Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Herfstlaan 51
2408NL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.172
Galerie de photos
Description
2-onder-1-kapwoning met een unieke ligging direct aan het groen! Inclusief eigen parkeergelegenheid en garage, ruime woonkamer met extra tuinkamer en 4 slaapkamers! Energielabel A++ Aan de Herfstlaan 51 treft u deze ruime 2-onder-1 kapwoning, met een eigen dubbele oprit + garage. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en aansluitende tuinkamer, 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De Herfstlaan ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Alphen aan den Rijn waar u profiteert van een goede combinatie van rust, groen en voorzieningen in de directe nabijheid. In de omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er in de buurt verschillende parken, wandelpaden en speelvoorzieningen te vinden, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en terrassen bereikt u binnen enkele minuten het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Een paar hoogtepunten van de Herfstlaan 51: • Ruim 145 m² woonoppervlakte! • Tuin met ligging op het noordoosten, helemaal vrij direct aan het groen • Energielabel A++ • Ruime tuinkamer met mogelijkheden als werkkamer, woonruimte etc. • Voorzien van een garage en extra tuinkamer • 4 slaapkamers • Voorzien van airco in woonkamer en slaapkamer De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn omliggende steden eenvoudig te bereiken. Uitvalswegen richting onder andere Leiden, Gouda, Utrecht en Den Haag liggen op korte afstand, en ook het NS-station van Alphen aan den Rijn is snel bereikbaar. Hierdoor woont u hier rustig, maar toch centraal in het Groene Hart. Wonen aan de Herfstlaan 51… … is wonen in een kindvriendelijke en een rustige, groene straat met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling is als volgt, de begane grond: De woning bereikt u via de eigen oprit, waar ruimte is voor het parkeren van 2 auto’s. Via de voordeur bereikt u de entree, waarvandaan u toegang heeft tot de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer, toilet en de meterkast. De woonkamer: Via de entree heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 36 m². Dankzij de grote raampartijen met een erker, is de woonkamer voorzien van een prettige hoeveelheid daglicht. Daarnaast beschikt de woonkamer over een design houtkachel, die niet alleen voor extra warmte zorgt, maar ook bijdraagt aan een sfeervolle en gezellige uitstraling van de ruimte. De woonkamer is voorzien van airco. De keuken: De keuken van deze woning is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een kookeiland. Dankzij de vele kastjes is er voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koelkast • Inductie kookplaat • Vaatwasser • Quooker • Oven • Magnetron • Afzuigkap De tuinkamer: De tuinkamer van 11 m² groot is gelegen grenzend aan de keuken, met grote ramen met uitzicht op de tuin. De ruimte kan goed worden gebruikt als kantoor, extra woonruimte, speelruimte voor kinderen of bijvoorbeeld als slaapkamer. Door het creëren van een badkamer in de garage kunt u volledig gelijkvloers wonen. De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een trapkast en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers: De woning is voorzien van 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers met een oppervlakte van ca. 11 m² en 7 m². Tussen deze slaapkamers is een gedeelte van de muur doorgebroken, waardoor het nu één grote kamer is. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 14 m² en is voorzien van een airco. In de slaapkamers is dankzij de raampartijen voldoende natuurlijke lichtinval. De badkamer: De badkamer is licht en ruim en is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel, radiator en een ligbad. De afwerking bestaat uit lichte wandtegels in combinatie met een grijze vloer- en wandtegel, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. Het aanwezige raam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht, met daarbij ook de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. De 2de verdieping: Op de verdieping bevinden zich op de overloop de opstelplaats van de ketel en wasmachine/droger. Er is hier een wastafel met meubel aanwezig. De 4e slaapkamer van de woning is ook gelegen op deze verdieping. Ook goed te gebruiken als eventuele logeer/hobby of werkkamer. De achtertuin: De woning is voorzien van een ruime en bijzonder fraai aangelegde achter- en zijtuin waar voldoende ruimte is voor het creëren van een zithoek. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Contenu
- 524 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-03-2026
- Date de vente
- 07-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminalaan 24 C
2405ED Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmalaan 14
2405GD Alphen aan den Rijn
€ 1.245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eikenhorst 327
2402RW Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
