Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
Keersluis 90
2408PD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 4.481
Galería de fotos
Descripción
Royaal en licht 3-kamerappartement met balkon in kleinschalig complex Algemeen Welkom bij dit bijzonder ruime 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van het stijlvolle en kleinschalige appartementencomplex "Zaenen Staete". Dit complex ligt op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de ligging geniet dit appartement van veel daglichtinval en een open uitzicht over een brede groenstrook. U woont hier op een uitstekende locatie, op loopafstand van winkelcentrum De Atlas, het NS-station en diverse uitvalswegen richting snelwegen en omliggende steden. Ideaal voor wie comfort, rust én bereikbaarheid zoekt. Begane Grond Via de verzorgde centrale entree met video-intercom en het bellentableau betreedt u het gebouw. Hier bevinden zich de brievenbussen, een lift en het trappenhuis. Vanuit deze centrale hal is tevens de inpandige berging toegankelijk. Deze ruimte is voorzien van elektra, waardoor hij zich uitstekend leent voor het veilig stallen van fietsen, opslag van seizoensspullen of als hobbyruimte. Tweede Verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Achter de voordeur komt u binnen in een ruime hal. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder de slaapkamers, badkamer, toiletruimte en de riante woonkamer. De ruimte biedt praktische mogelijkheden voor een garderobe of extra kastruimte. Woonkamer De ruime woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettige sfeer. De neutrale afwerking vormt een uitstekende basis voor diverse interieurstijlen. Via de balkon deur heeft u direct toegang tot het zonnige terras. Keuken De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Deze keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, (2-fase) inductieplaat, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Het werkblad biedt ruim voldoende plek om te koken, bakken of gezellig borrelen. Slaapkamers Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienstdoen als logeerkamer of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor ook hier het daglicht volop binnenvalt. Badkamer en-suite De badkamer is direct toegankelijk vanuit de grote slaapkamer. De ruimte is geheel betegeld, heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel, een radiator én vloerverwarming. Balkon Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon. Deze buitenruimte is gunstig gesitueerd op het oosten, waardoor u hier van de ochtendzon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje, plantenbakken of een kleine eettafel. Berging beneden Op de begane grond beschikt het appartement over een praktische, afgesloten berging. Deze ruimte is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van koffers, sportspullen of voorraad. Overige Bijzonderheden Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 295,- per maand en omvatten o.a. opstalverzekering, onderhoud van het gebouw, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten en reservering groot onderhoud. AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580) Gebruiksoppervlakte - Wonen 107 m2 - Overige inpandige ruimte 0 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 7.4 m2 - Externe bergruimte 7.8 m2 - Totale bebouwing 130 m2 Bruto inhoud - Wonen 319 m3 - Overige inpandige ruimte 0 m3 - Gebouw gebonden buitenruimte 22 m3 - Externe bergruimte 32 m3 - Totale bebouwing 374 m3 Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, Overige bijzonderheden: - Ruim 3-kamerappartement van ca. 107 m². - Gelegen in het kleinschalige complex Zaenen Staete, aan een rustige groene strook. - Veel lichtinval door grote ramen. - Ruime woonkamer met toegang tot het balkon. - Zonnig balkon op het oosten, perfect voor een ochtendkoffie. - Halfopen keuken met inbouwapparatuur. - Twee slaapkamers, waarvan één ideaal als werk- of logeerkamer. - Badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren is actief. U wordt bij de aankoop van dit appartement van rechtswege lid van de VvE. De stukken van de verenging liggen bij ons op kantoor ter inzage.
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 106 m²
- Contenido
- 319 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1996
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-05-2025
- Fecha de venta
- 09-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bremstraat 40
2403EM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Polderpeil 304
2408SE Alphen aan den Rijn
€ 569.000 k.k.
€ 3.979/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwedijk 35
2405XW Alphen aan den Rijn
€ 695.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 373 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Trappistenlaan 7
2408KM Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Evenaar 127
2408DA Alphen aan den Rijn
€ 600.000 k.k.
€ 3.922/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schutsluis 47
2408PK Alphen aan den Rijn
€ 439.000 k.k.
€ 4.772/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vliestroom 243
2401VG Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 3.652/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
