Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Kievitstraat 42

2406EW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Van Brussel

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.728

Galería de fotos

Kievitstraat 42 Alphen aan den Rijn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie in Alphen aan den Rijn. Deze charmante tussenwoning aan de Kievitstraat 42 biedt met circa 114 m² woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige woonlagen volop ruimte voor het hele gezin. De woning is keurig afgewerkt en combineert modern wooncomfort met sfeervolle, karakteristieke elementen die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaam en energiezuinig wonen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, met winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de Zegerplas én het centrum van Alphen aan den Rijn bevinden zich op loopafstand, ideaal voor zowel ontspanning als dagelijks gemak. Dit is de ideale woning voor wie comfort en een fijne leefomgeving zoekt. Bijzonderheden - CV-ketel, Remeha 2012; - Airco Aux 2024; - Aquahot boiler 2023; - Heetwaterkraan aanwezig; - Woonoppervlakte ca. 114 m²; - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Zonnepanelen aanwezig (duurzaam en energiezuinig); - Halfopen keuken met karaktervolle afwerking 2023; - Badkamer met toegang tot balkon; - Achtertuin met berging en achterom; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat; - Op loopafstand van het Centrum en de Zegerplas; - Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.   Indeling Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin, met grind, borders en groene beplanting, betreed je de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, meterkast, het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deur naar de achtertuin. Authentieke details, zoals het sierplafond en de klassieke kroonluchter, worden op stijlvolle wijze gecombineerd met een warme vloer. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek met uitzicht op de straat; aan de achterzijde is plek voor een royale eettafel, perfect gepositioneerd bij de tuin. De keuken is een echte blikvanger: afgesloten van de woonkamer, maar dankzij de open boog is er toch prettig contact tussen beide ruimtes. Dit sfeervolle doorkijkje doet bovendien dienst als handig doorgeefluik. De zwarte keukenkasten met strakke grepen, het lichte werkblad en het karakteristieke retrobehang creëren samen een eigentijdse en unieke uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur,Heetwaterkraan, houten wandplanken, een modern fornuis met afzuigkap, een combimagnetron en volop opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een keurige laminaatvloer, een rustige wandafwerking en airconditioning voor extra comfort in alle seizoenen. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is eveneens licht en ruim, ideaal als slaap- of studeerkamer. De derde kamer is compact maar veelzijdig in te richten als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. De badkamer is praktisch en verzorgd ingericht en voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Dankzij de toegang tot een klein balkon geniet je van extra daglicht en natuurlijke ventilatie. De combinatie van blauwe vloertegels en witte wandtegels geeft de ruimte een frisse, heldere uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde valt hier volop daglicht binnen en is er voldoende stahoogte, wat deze verdieping bijzonder functioneel maakt. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is een aparte wasruimte gecreëerd met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra opbergmogelijkheden. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Het ruime, betegelde terras wordt omringd door groenblijvende hagen en volwassen beplanting, wat zorgt voor een rustige en beschutte sfeer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele tuinset of een gezellige loungehoek. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de praktische achterom is de berging ook gemakkelijk bereikbaar.   Nette, karaktervolle gezinswoning met ruimte, sfeer én duurzame voorzieningen. Kievitstraat 42 in Alphen aan den Rijn is absoluut een bezichtiging waard – neem snel contact op!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2406

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.