Ir directamente al contenido
Logotipo de SUZAN vastgoed B.V.

Morgen 23

2408RK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.597

Galería de fotos

Morgen 23 Alphen aan den Rijn

Día abierto

Vrijdag 11-09 van 14:00 tot 15:30

Foto 46

Descripción

Día abierto

Vrijdag 11-09 van 14:00 tot 15:30

BIEDEN VANAF € 500.000,- k.k. Uitzonderlijk grote gezinswoning van 137 m² groot met 6 (!) slaapkamers in Kerk & Zanen met een diepe achtertuin! **OPEN HUIS DONDERDAG 11 SEPTEMBER A.S. TUSSEN 14.00 - 15.30 UUR; GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL** In de geliefde woonwijk Kerk & Zanen in Alphen aan den Rijn is deze riante gezinswoning beschikbaar. Door de platte daken is er geen ruimte verlies en héél veel inhoud. Wat kunt u verwachten? Hier alvast een klein voorproefje: • Riante tuingerichte woonkamer • Aansluitend de doorloop keuken en een apart eetgedeelte aan de voorzijde • Een 1e verdieping met 3 royale slaapkamers, een ruime badkamer en aparte berging • Een 2e verdieping met nog 3 slaapkamers • Een diepe en leuk aangelegde tuin met achterin een (fietsen)berging en overkapping • Het buitenschilderwerk is vorig jaar uitgevoerd, de dakopbouw is voorzien van kunststof kozijnen De ligging van de woning is ideaal . Zo is er op een steenworp afstand van de woning een park met verschillende speeltoestellen waar de kinderen uit de buurt hun tijd doorbrengen. Via het naastgelegen Polderpeil wandelt of fietst u zo het prachtige polderlandschap in. Voor uw dagelijkse boodschappen en benodigdheden kunt u terecht bij het buurtwinkelcentrum ‘de Atlas’ op maar een paar minuten fietsen van de woning. Verder zijn het Europapark, het openbaar vervoer, de scholen en het centrum allemaal binnen handbereik. Evengoed bent u met de auto in no-time op de uitvalswegen N11 en N207, waarmee de grote steden in de Randstad goed te bereiken zijn. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de net aangelegde voortuin bereikt u de overdekte voordeur van de woning alwaar u een ruime ontvangsthal betreedt. In deze entreehal heeft u de mogelijkheid voor een garderobe en toegang tot een vaste kast, de meterkast, het toilet en de woonkamer. Middels een lange rechte trap is ook de 1e verdieping vanuit de hal te bereiken. Het toilet is modern betegeld en beschikt over een vrijhangend wandcloset en een fonteintje. De woonkamer: Vanuit de entreehal bereikt u de ruime woonkamer van deze woning. Aan de achterzijde is een riante zithoek. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer met witte plinten en de wanden het plafond zijn strak afgewerkt. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht, wat voor een extra ruimtelijk gevoel geeft. Hier is ook een loopdeur met glas naar de tuin gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u een doorloop naar de keuken waar u aan de voorzijde ruimte heeft voor een eettafel. De keuken: De doorloop keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling. De kastfronten zijn licht uitgevoerd met rvs handvaten en een donker composiet werkblad. De keuken is voorzien van een 90 cm. breed RVS gasfornuis met oven en recirculatiekap en heeft een aansluiting voor een vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het lichte eetgedeelte met leuk uitzicht op de straat en de ruimte voor een eettafel. Hier is ook een 2e deur naar de hal. De 1e verdieping: Via de rechte trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer en ook de wanden zijn licht. Vanaf de overloop zijn de eerste 3 royale slaapkamers, de badkamer en een inpandige bergkast toegankelijk. Achter een deur is de trap naar de 2e verdieping gesitueerd. De slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, de grootste van ca. 12 m² ligt aan de voorzijde. Deze ruime kamer beschikt over een schuifdeurwandkast. De andere 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn bijnagelijkwaardig qua grootte, circa 10 en 9 m². De badkamer: De badkamer is afgewerkt in wit-antraciet kleurstelling. De badkamer is uitgevoerd met: • een hoekligbad met douchewand • een wastafelmeubel en spiegel • en een 2e vrijhangend toilet De 2e verdieping: Via de rechte trap bereikt u de in 2014 opgebouwde 2e verdieping met een moderne afwerking. Vanaf de overloop heeft u toegang tot nog eens 2 slaapkamers en een een wasruimte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 9 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 7 m² groot. In de wasruimte treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel. De achtertuin: De woning beschikt over een royale en hele leuke aangelegde achtertuin. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, (kunst)gras met aan weerszijde groenborders. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitjes en is omsloten door strakke schuttingen. Aan de achterzijde van de tuin is er een houten berging van ca. 9 m² groot met elektra aanwezig. Aansluitend aan de berging is een sfeervolle overkapping gerealiseerd. Via een overkapping is het achterom bereikbaar. Bijzonderheden: • de dakopbouw is in 2014 gerealiseerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Energielabel A: volledig geïsoleerd, volledig voorzien van dubbel glas Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Meetrapport is bij de makelaar aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 11-09 van 14:00 tot 15:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
492 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.