Ir directamente al contenido
Logotipo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

Norbertijnenlaan 24

2408KA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Van Brussel

€ 965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 986.150

Precio de compra /m²: € 4.730

Galería de fotos

Norbertijnenlaan 24 Alphen aan den Rijn
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking, vrijstaande garage, oprit en royale tuin aan het water Aan een rustige straat in het groene, ruim opgezette villapark Burggooi staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is direct bij de bouw in 2009 aan de voor- en achterzijde vergroot — zowel op de begane grond als de eerste verdieping — en beschikt over een royale tuin aan het water, een vrijstaande garage/praktijkruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. De ligging is ideaal: in een rustige, groene woonomgeving nabij het natuurgebied Zaanse Rietveld, met uitstekende verbindingen. Dankzij de centrale ligging aan de N11 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen circa 30 minuten bereikbaar. Ook Schiphol ligt op korte reisafstand. Bijzonderheden: · Riante, lichte twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de voor en achterzijde (2009) · Royale, zonnige tuin met meerdere terrassen, gazon, zitplekken in zon en schaduw én ligging aan het water · Vrijstaande garage/praktijkruimte met elektra, warm water, afvoer, verwarming, airconditioning en veel daglicht · Luxe open keuken (2019) met moderne inbouwapparatuur · Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en sfeervolle gashaard · Vier slaapkamers en een ruime, moderne badkamer (2021) · Oprit met ruimte voor meerdere auto’s · Voorzien van 25 zonnepanelen, hybride warmtepomp (2022), energielabel A en een elektrische laadpaal Indeling: Begane grond Ruime entree aan de zijkant van de woning, met veel lichtinval door de hoge raampartijen. De hal biedt toegang tot het toilet, meterkast, trapkast en de trapopgang tot en met de tweede verdieping. De tuingerichte woonkamer beschikt over een gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De centraal gelegen open keuken biedt veel bergruimte en moderne inbouwapparatuur: oven, combi-oven, warmhoudlade, inductie kookplaat met recirculatie, inbouw koelkast en vriezer (allen van Neff), XL-vaatwasser (AEG) en Quooker. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met eveneens openslaande deuren naar een zonnig terras. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat pvc-vloer mét vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een royale badkamer (vernieuwd in 2021) met sunshower, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een walk-in closet, royale raampartijen tot aan de vloer en een Frans balkon. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met extra slaapkamer, veel bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel (Nefit, 2009), hybride warmtepomp (2022) en mechanische ventilatie-units. Dankzij de hoge nok en een dakkapel aan de voorzijde is deze verdieping opvallend licht en ruim. Indien gewenst is hier een extra slaapkamer te realiseren. Tuin en bijgebouw De tuin rondom de woning biedt volop privacy en variatie in zon en schaduw, met meerdere terrassen, een gazon en een terras aan het water. De vrijstaande, hoge garage/praktijkruimte is voorzien van elektra, warm water en afvoer, verwarming en airconditioning, een glazen pui aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Momenteel in gebruik als trimsalon, maar geschikt voor tal van doeleinden, zoals praktijkruimte of gastenverblijf. Omgeving De Norbertijnenlaan ligt in het deelgebied Landelijk van villapark Burggooi, aan de rand van het open polderlandschap. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en gevarieerde bebouwing. In de directe omgeving zijn basisscholen, het NS-station, winkelcentrum De Atlas en het gezellige stadscentrum van Alphen aan den Rijn te vinden. Interesse? Bent u op zoek naar een royale, instapklare woning met veel leefruimte, een grote tuin aan het water en een multifunctionele garage op een centrale locatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
721 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.