Residents
75.495
Last year: 2025
Norbertijnenlaan 24
2408KA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 965.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.150
2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 986.150
Purchase price /m²: € 4.730
Photo Gallery
Description
Riante, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking, vrijstaande garage, oprit en royale tuin aan het water Aan een rustige straat in het groene, ruim opgezette villapark Burggooi staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is direct bij de bouw in 2009 aan de voor- en achterzijde vergroot — zowel op de begane grond als de eerste verdieping — en beschikt over een royale tuin aan het water, een vrijstaande garage/praktijkruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. De ligging is ideaal: in een rustige, groene woonomgeving nabij het natuurgebied Zaanse Rietveld, met uitstekende verbindingen. Dankzij de centrale ligging aan de N11 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen circa 30 minuten bereikbaar. Ook Schiphol ligt op korte reisafstand. Bijzonderheden: · Riante, lichte twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de voor en achterzijde (2009) · Royale, zonnige tuin met meerdere terrassen, gazon, zitplekken in zon en schaduw én ligging aan het water · Vrijstaande garage/praktijkruimte met elektra, warm water, afvoer, verwarming, airconditioning en veel daglicht · Luxe open keuken (2019) met moderne inbouwapparatuur · Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en sfeervolle gashaard · Vier slaapkamers en een ruime, moderne badkamer (2021) · Oprit met ruimte voor meerdere auto’s · Voorzien van 25 zonnepanelen, hybride warmtepomp (2022), energielabel A en een elektrische laadpaal Indeling: Begane grond Ruime entree aan de zijkant van de woning, met veel lichtinval door de hoge raampartijen. De hal biedt toegang tot het toilet, meterkast, trapkast en de trapopgang tot en met de tweede verdieping. De tuingerichte woonkamer beschikt over een gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De centraal gelegen open keuken biedt veel bergruimte en moderne inbouwapparatuur: oven, combi-oven, warmhoudlade, inductie kookplaat met recirculatie, inbouw koelkast en vriezer (allen van Neff), XL-vaatwasser (AEG) en Quooker. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met eveneens openslaande deuren naar een zonnig terras. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat pvc-vloer mét vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een royale badkamer (vernieuwd in 2021) met sunshower, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een walk-in closet, royale raampartijen tot aan de vloer en een Frans balkon. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met extra slaapkamer, veel bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel (Nefit, 2009), hybride warmtepomp (2022) en mechanische ventilatie-units. Dankzij de hoge nok en een dakkapel aan de voorzijde is deze verdieping opvallend licht en ruim. Indien gewenst is hier een extra slaapkamer te realiseren. Tuin en bijgebouw De tuin rondom de woning biedt volop privacy en variatie in zon en schaduw, met meerdere terrassen, een gazon en een terras aan het water. De vrijstaande, hoge garage/praktijkruimte is voorzien van elektra, warm water en afvoer, verwarming en airconditioning, een glazen pui aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Momenteel in gebruik als trimsalon, maar geschikt voor tal van doeleinden, zoals praktijkruimte of gastenverblijf. Omgeving De Norbertijnenlaan ligt in het deelgebied Landelijk van villapark Burggooi, aan de rand van het open polderlandschap. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en gevarieerde bebouwing. In de directe omgeving zijn basisscholen, het NS-station, winkelcentrum De Atlas en het gezellige stadscentrum van Alphen aan den Rijn te vinden. Interesse? Bent u op zoek naar een royale, instapklare woning met veel leefruimte, een grote tuin aan het water en een multifunctionele garage op een centrale locatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 965.000
Cost of copper (estimated): € 21.150
2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 986.150
3,04%
Yearly
%
€ 48.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 965.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 204 m²
- Land area
- 361 m²
- Content
- 721 m³
- External storage space
- 19 m²
- Backyard area
- 120 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- A+
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 10-06-2025
- Sale date
- 27-08-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Alphen aan den Rijn on the map
Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.
Average WOZ
EUR 378.269
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.744
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.010
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Education level
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origin of residents (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.611
Label A
9.318
Label B
6.175
Label D
2.481
Label E
2.400
Label F
1.496
Label G
1.254
Label A+
866
Label A++
604
Label A+++
603
Label A++++
258
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricity: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricity: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricity: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricity: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricity: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricity: 3.642
Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Total number of company establishments: 9.680
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.
Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer houses in Alphen aan den Rijn
View more homes in this location.
-
- Available
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 4
