Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Preludeweg 624

2402HV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.544

Galería de fotos

Preludeweg 624 Alphen aan den Rijn
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOOIJ vierkamerappartement, recent volledig gemoderniseerde badkamer en keuken, strakke afwerking door de gehele woning en met een woningbreed balkon op het zonnige zuidwesten! Bijzonderheden - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig - In 2022 volledig gemoderniseerd! - Ruime woonkamer met halfopen keuken - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - Sfeervolle en strakke badkamer met inloopdouche - Woningbreed balkon op het zonnige zuidwesten! - Energielabel D - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd in 2025 - Maandelijkse VVE bijdrage van €263,= Omgeving In de omgeving van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid. Deze woning ligt zeer centraal ten opzichte van winkelcentrum De Herenhof en De Ridderhof, schoolvoorzieningen, sport/recreatiefaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer. Ook het centrum en het Zegerslootgebied zijn op korte afstand gelegen. Entree - Entree tot het appartementencomplex met bellentableau (in de woning is apparatuur met videocamera aanwezig) en brievenbussen. De woning is zowel bereikbaar via het trappenhuis als de lift - Via hier is ook toegang tot de berging, gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex - Buiten voor het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig Appartement - Binnenkomst in hal van de woning. Deze biedt voldoende ruimte voor de garderobe. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer - De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij. Er is genoeg ruimte voor een grote zit- en eethoek aanwezig. Vanuit de woonkamer is ook toegang tot het woningbrede balkon - Vanuit de woonkamer loop je door naar de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Ook zit de aansluiting voor de wasmachine in de keukenopstelling verwerkt. De keuken heeft antraciet frontjes en een marmerlook blad en beschikt over voldoende opbergruimte - Vanuit de woonkamer loop je middels een moderne deur naar de tweede hal van de woning. Vanuit hier is toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte - De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Alle drie de kamers zijn netjes afgewerkt met neutrale wanden (behang of verf) en een laminaatvloer. Er is in alle kamers voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. Ook de ruime hal van de woning biedt nog mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kast of bureau - De badkamer is modern afgewerkt (2022) en voorzien van grote grijs/beige tegels en een speelse groene achterwand in visgraatmotief. Er is een inloopdouche met regendouchekop en een wastafel in meubel aanwezig. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl vernieuwd Balkon - Het woningbrede balkon bevindt zich op het zuidwesten en heeft een MOOIJ uitzicht over Alphen aan den Rijn - Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek om heerlijk van de zon te genieten en bijvoorbeeld een buitentafel Op zoek naar een MOOIJ appartement waar je zo in kunt trekken zonder te hoeven klussen? Vraag nu een bezichtiging aan en we leiden je graag rond! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

3,02%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
282 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026
Fecha de venta
07-06-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2402

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.