Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Brussel

Raadhuisstraat 72

2406AG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 4.428

Galería de fotos

Raadhuisstraat 72 Alphen aan den Rijn

Día abierto

Woensdag 03-06 van 15:00 tot 17:00

Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 03-06 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf € 310.000,== k.k. Raadhuisstraat 72 – Alphen aan den Rijn Welkom aan de Raadhuisstraat 72! Gelegen in het hart van het gezellige Alphen aan den Rijn – een stad met alles binnen handbereik. Van winkels en horeca tot scholen en openbaar vervoer, je woont hier midden in de actie én vlak bij het groen. Ideaal voor wie houdt van reuring, maar ook rust weet te waarderen. Deze woning ligt in een levendige buurt met een fijne mix van jonge gezinnen, stellen en levensgenieters. In de directe omgeving vind je speeltuintjes, supermarkten en het centrum is slechts een paar minuten fietsen. Kortom: een plek waar je je snel thuis zult voelen. Voortuin op het zuiden Via de poort aan de zijkant stap je de ruime voortuin op het zonnige zuiden binnen. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. In het houten tuinhuisje (2019) kun je al je tuinspullen of fietsen kwijt. Vanuit hier loop je via de voordeur de woning binnen. Keuken met karakter De rondleiding begint in de gezellige en ruime keuken. Hier kook je met gemak je favoriete maaltijden op de gaskookplaat met wokbrander. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een afzuigkap die direct naar buiten afvoert. De hoge kasten bieden lekker veel opbergruimte en de spotjes in het plafond zorgen voor sfeervol licht. De laminaatvloer loopt stijlvol door naar de woonkamer. Badkamer op de begane grond Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is praktisch én stijlvol ingericht met een ligbad (voorzien van douche), een hangtoilet, wastafel met meubel en spiegel, aansluiting voor de wasmachine en een radiator. De wit-antraciet tegelcombinatie en spotjes in het plafond maken het geheel helemaal af. Woonkamer met sfeer De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met plek voor zowel een zithoek als een eettafel. De laminaatvloer loopt mooi door en de spotjes in het plafond zorgen voor een rustige uitstraling. Dankzij het schilderijsysteem hang je eenvoudig je favoriete kunst of foto’s op. Via de stijlvolle houten open trap bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping Slaapkamer 1 (voorkant) Een compacte kamer, ideaal als werkkamer of hobbyruimte. Handige extra opbergruimte is te vinden achter de knieschotten. Slaapkamer 2 (voorkant) Iets ruimer, met eveneens extra bergruimte achter de schotten. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van dubbel glas én horren – wel zo comfortabel. Slaapkamer 3 (achterzijde) De master bedroom: een ruime en sfeervolle kamer met zichtbare houten balken in het plafond en voldoende ruimte voor een groot bed en een flinke kledingkast. Tweede badkamer met sauna-sfeer Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede badkamer, compleet met douche, toilet en nisje voor verzorgingsproducten. De combinatie van houten details en antracietkleurige tegels zorgt voor een warme, ontspannen uitstraling. Handige vliering en extra’s Via een vlizotrap op de overloop bereik je de grote vliering met dakraam – perfect voor al je seizoensspullen. Op elke verdieping is een rookmelder aanwezig, aangesloten op een app. Belangrijkste kenmerken - Zonnige voortuin met houten tuinhuis - Sfeervolle woonkamer met open trap - Ruime keuken met inbouwapparatuur - Twee badkamers, waarvan één met ligbad - Drie slaapkamers + royale vliering - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 - Gelegen op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze gezellige woning graag zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 03-06 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
58 m²
Contenido
255 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE, CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2406

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.