Ir directamente al contenido
Logotipo de SUZAN vastgoed B.V.

Rembrandtlaan 5

2406GW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 4.385

Galería de fotos

Rembrandtlaan 5 Alphen aan den Rijn

Día abierto

Donderdag 11-06 van 12:00 tot 13:00

Foto 26

Descripción

Día abierto

Donderdag 11-06 van 12:00 tot 13:00

BIEDEN VANAF € 250.000,- k.k. 3-kamer appartement met 2 balkons nabij het centrum van Alphen aan den Rijn! **OPEN HUIS WOENSDAG 11 JUNI A.S. TUSSEN 12.00 - 13.00 UUR; GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL** Aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn ligt de Rembrandtlaan 5. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met een vriendelijke uitstraling. Aan de voor- en achterzijde van het complex zijn er veel vergunningsvrije parkeerplaatsen. Ook is het complex aan de voorzijde vrij gelegen aan een singel met zicht op de tennisbanen van Nieuwe Sloot, waar in de nabije toekomst nieuwbouw met woningen gerealiseerd zal worden. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over ca. 57 m² woonoppervlakte en 2 balkons. Daarnaast heb je een eigen (fietsen)berging in het souterrain. Een klein voorproefje van de Rembrandtlaan 5: • Een woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde • Een afsluitbare keuken met 2e balkon op het westen • Twee slaapkamers met vaste kasten, waarvan 1 toegang biedt tot de doucheruimte De ligging van het complex is zeer gunstig voor een dynamische bewoner, in de directe nabijheid zijn namelijk veel faciliteiten te vinden. Zo tref je o.a. op ca. 5 min. lopen het levendige stadscentrum van Alphen aan den Rijn, met een divers winkel en horeca aanbod. Ontvlucht je liever de drukte? Aan de andere zijde van de Oranje Nassausingel ligt sportpark ‘De Bijlen’ en het recreatiegebied Park Zegersloot, een locatie alwaar iedere Alphenaar met plezier vertoeft De indeling is als volgt: De begane grond: Afgesloten entree met de brievenbussen en het bellenplateau met de intercom. Vanuit de centrale hal is er een trap naar de bergingen in de kelder. De fietsenberging die bij deze woning hoort is mooi van formaat en circa 8 m². Via de trapopgang bereik je de woning op de 2e verdieping. Het appartement: Je stapt binnen in de hal met hier de mogelijkheid voor de kapstok en de meterkast. Ook is er toegang tot de afsluitbare keuken, de eerste slaapkamer aan de voorzijde, de toiletruimte en de woonkamer. Het hele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. De woonkamer: De woonkamer is ca. 17 m² groot met aan de voorzijde grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon op de oostzijde. Met mooi weer kunnen de deuren heerlijk open worden gezet. Zo heb je ook prachtig zicht op het voor gelegen groen. Ook is er extra opbergruimte in de vorm van een vaste kast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Deze is op eenvoudige wijze ook bij de woonkamer te betrekken. De keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. In de keuken staat een parallelopstelling met witte fronten met RVS handgrepen, een houten werkblad en bijpassende bovenkasten. De keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: • een inductiekookplaat • een rvs recirculatiekap • een vaatwasser • en een koel/vriescombinatie In de keuken zijn ook de aansluiting van de wasmachine en de opstelplaats van de cv-combiketel. De slaapkamers: Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Deze zijn goed van formaat, respectievelijk 12 m² & 10 m² en hebben allebei aan vaste kast. De badkamer & het toilet: De badkamer is bereikbaar via de hoofdslaapkamer, is neutraal betegeld en beschikt over een douchegelegenheid en aansluiting voor een wastafel. Daarnaast is er een klein raam aanwezig, hierdoor kan de ruimte natuurlijk geventileerd worden. Vanuit de hal is de apart gelegen toiletruimte bereikbaar met een wandcloset. De balkons: Het appartement beschikt over 2 balkons, het balkon aan de achterzijde heeft een zonligging op het westen en is toegankelijk via de keuken. Het andere balkon kijkt uit over het voorgelegen groen en is toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkamer. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor het appartement bedragen € 137,78 per maand. De servicekosten voor de berging bedragen € 17,22 per maand. • De stukken van de VVE worden zichtbaar in uw move account na het aanmelden voor het open huis bij deze woning. • Als u de woning koopt gaat u akkoord met een zelfbewoningsverplichting. De zelfbewoningsverplichting houdt in dat u de woning koopt om zelf te bewonen (of u koopt het voor een eerstegraads familielid). Bij doorverkoop bent u als eigenaar verplicht om de zelfbewoningsplicht op te leggen aan een opvolgende koper (kettingbeding). Alle toekomstige eigenaren dienen de woning dus zelf te bewonen (of eerstegraads familie). Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Meetrapport is bij de makelaar aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 11-06 van 12:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
186 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2406

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.