Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Wolvers

Stadhoudersplein 25

2404BE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Alphen aan den Rijn

Galería de fotos

Stadhoudersplein 25 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar 2-kamerappartement met prachtig uitzicht in hartje Alphen aan den Rijn BIEDEN VANAF € 275.000,- K.K. Kijkmomenten : vrijdag 11 juli tussen 14.00-15.30 uur en zaterdag 12 juli tussen 11.00-12.30 uur. Aanmelden kan alleen middels een reactie via Funda of e-mail. Ben je op zoek naar een verzorgd en direct te betrekken appartement? Dit comfortabele 2-kamerappartement op de 1e verdieping biedt een lichte, royale woonkamer met moderne open keuken, een Frans balkon met weids uitzicht én een extra berging op dezelfde verdieping – ideaal! Pluspunten van dit appartement: • Instapklaar en keurig afgewerkt • Frans balkon met prachtig vrij uitzicht • Moderne open keuken en ruime woonkamer • Nette laminaatvloer door het hele appartement • Lift aanwezig in het gebouw • Berging op dezelfde verdieping én gezamenlijke fietsenstalling • Parkeren op eigen terrein • Vloerverwarming in de badkamer • Voorzien van eigen CV-ketel en WTW-installatie (2024) wat zorgt voor een lagere energierekening. • Intercomsysteem (2022) Ligging Het appartement is onderdeel van ‘De Stadhouder’, een voormalig kantoorpand dat in 2005 is getransformeerd tot een modern appartementencomplex. De ligging is perfect: op loopafstand van winkelcentrum De Baronie, het gezellige stadscentrum en diverse sportverenigingen. Het NS-station ligt op slechts 5 minuten fietsen en uitvalswegen naar de N11, A4 en A12 zijn eenvoudig bereikbaar. Ideaal voor wie centraal wil wonen ten opzichte van steden als Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Indeling Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen kom je in de verzorgde hal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenberging. Het appartement bevindt zich net als de meterkast en berging op de eerste verdieping en is bereikbaar via een nette binnengalerij. Bij binnenkomst in het appartement, tref je een vaste kast met de cv-ketel. De ruime woonkamer biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De moderne open keuken (2017) heeft een houtlook met RVS-handgrepen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast/vriezer, 5-pits gaskookplaat, combioven en vaatwasser. In de woonkamer treft u een Frans balkon en een kast waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. (Ik heb een combi wasmachine) Via de luxe badkamer, tevens uit 2017, bereikt u de slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld in warm grijze kleur met wit, en beschikt over een royale inloopdouche, een stijlvol wit wastafelmeubel, zwevend toilet, vloerverwarming en een designradiator. De slaapkamer wordt gescheiden van de badkamer middels een praktische schuifdeur. De kamer is heerlijk licht net als de rest van het appartement en met een op maat gemaakte ruime kledingkast. Vereniging van Eigenaren (VvE) Bij aankoop word je automatisch lid van de actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 176,03, dit is inclusief voorschot gas en licht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. In de koopakte zullen standaard de volgende clausules worden opgenomen: asbest- en een materiaal ouderdomsclausule. Kortom: zoek je een licht, goed afgewerkt appartement met vrij uitzicht, lift en centrale ligging? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (corridorflat)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
185 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-07-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2404

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.