Ir directamente al contenido
Logotipo de Angela den Hartog makelaardij B.V.

Torenstraat 31

2405XG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.139

Galería de fotos

Torenstraat 31 Alphen aan den Rijn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde vooroorlogse tussenwoning met tuin op het zuiden! Je woont hier in een leuke en rustige straat op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn met het NS-station binnen handbereik. Ook de uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kenmerken • Royale, sfeervolle woonkamer • Open keuken met inbouwapparatuur (2023) • Twee slaap-/werkkamers op de tweede verdieping • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel (2022) • Tweede toilet op de eerste verdieping • Achtertuin op het zuiden • Zonnig dakterras van 15 m² • Meterkast vernieuwd in 2019 • Boeidelen vervangen in 2021 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 • Cv-ketel Remeha 2015 • Energielabel D • Bouwjaar 1914 Indeling Begane grond Verbrede hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Vanuit de hal bereik je via een schuifdeur de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is 2023 geplaatst. De keuken beschikt over een hoog meubel met ingebouwde koelkast, vriezer en een oven. Daarnaast beschikt de keuken over een recht deel met werkruimte, een vier-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een spoelbak en een vaatwasmachine. Het werkblad is uitgevoerd in composiet. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een nis met deuren. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot de toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje (2022). Hier vandaan is ook de toegang naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is onderhoudsvrij bestraat en beschikt over terras en wat groenperk. Bij de deur aan de gevel is een lichtpunt aangebracht en achterin de tuin is ruimte om eventueel een berging te plaatsen. De vloer op de begane grond is geëgaliseerd en afgewerkt met vinyl. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, royale badkamer, toiletruimte en de bergvliering. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning en voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. In een voormalige slaapkamer bevindt zich nu de ruime badkamer met ligbad, ruime inloopdouche met stort- en handdouche en wastafel met meubel. De badkamer beschikt over een raampartij, prettig voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een vrijhangend Sanibroyeur toilet en een fonteintje. De vloer van de gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
332 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2405

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.