Jump to content
Logo of Angela den Hartog makelaardij B.V.

Torenstraat 31

2405XG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.139

Photo Gallery

Torenstraat 31 Alphen aan den Rijn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde vooroorlogse tussenwoning met tuin op het zuiden! Je woont hier in een leuke en rustige straat op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn met het NS-station binnen handbereik. Ook de uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kenmerken • Royale, sfeervolle woonkamer • Open keuken met inbouwapparatuur (2023) • Twee slaap-/werkkamers op de tweede verdieping • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel (2022) • Tweede toilet op de eerste verdieping • Achtertuin op het zuiden • Zonnig dakterras van 15 m² • Meterkast vernieuwd in 2019 • Boeidelen vervangen in 2021 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 • Cv-ketel Remeha 2015 • Energielabel D • Bouwjaar 1914 Indeling Begane grond Verbrede hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Vanuit de hal bereik je via een schuifdeur de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is 2023 geplaatst. De keuken beschikt over een hoog meubel met ingebouwde koelkast, vriezer en een oven. Daarnaast beschikt de keuken over een recht deel met werkruimte, een vier-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een spoelbak en een vaatwasmachine. Het werkblad is uitgevoerd in composiet. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een nis met deuren. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot de toiletruimte met vrijhangend toilet en een fonteintje (2022). Hier vandaan is ook de toegang naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is onderhoudsvrij bestraat en beschikt over terras en wat groenperk. Bij de deur aan de gevel is een lichtpunt aangebracht en achterin de tuin is ruimte om eventueel een berging te plaatsen. De vloer op de begane grond is geëgaliseerd en afgewerkt met vinyl. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, royale badkamer, toiletruimte en de bergvliering. De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning en voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. In een voormalige slaapkamer bevindt zich nu de ruime badkamer met ligbad, ruime inloopdouche met stort- en handdouche en wastafel met meubel. De badkamer beschikt over een raampartij, prettig voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een vrijhangend Sanibroyeur toilet en een fonteintje. De vloer van de gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
95 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.