Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Zuiderkeerkring 419

2408HT Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.966

Galería de fotos

Zuiderkeerkring 419 Alphen aan den Rijn
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en duurzame 2-onder-1 kapwoning met garage, 4 slaapkamers en fraai aangelegde tuin in de populaire wijk Kerk en Zanen. Energielabel A++ Deze royale 2-onder-1 kapwoning aan de Zuiderkeerkring 419 combineert ruimte, comfort en een prettige ligging in de populaire woonwijk Kerk en Zanen. Met een eigen oprit, inpandige garage en een fraai aangelegde achtertuin onder architectuur is dit een woning die direct een verzorgde indruk maakt. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen en een hybride warmtepomp uit 2025 en beschikt over energielabel A++. Een aantal hoogtepunten van Zuiderkeerkring 419: • Een open keuken met veel lichtinval door de grote raampartij in de erker • 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan de slaapkamer op de voorzijde is voorzien van een balkon • 2de verdieping met een grote open ruimte • Moderne en buitengewoon luxe badkamer met o.m. royale inloopdouche • Achtertuin onder architectuur aangelegd met terras en een prachtige vijver • Een inpandig bereikbare garage + eigen oprit • Energielabel A++ mét o.m. 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp van 2024 De ligging in de geliefde wijk Kerk en Zanen is ideaal: een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en alle voorzieningen dichtbij. Zo treft u op loopafstand scholen, winkelcentrum De Atlas, het Europapark en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Binnen 5 tot 10 fietsminuten bereikt u het NS-station en het centrum van Alphen aan den Rijn en via de nabijgelegen N11 bent u snel onderweg richting de grote steden van de Randstad. Wonen aan de Zuiderkeerkring… …is wonen in een rustige en groene omgeving, met winkels, scholen en station op loop- en fietsafstand De indeling is als volgt, de begane grond: U betreedt de woning via de entree, waar u wordt verwelkomd in een lichte hal. De ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een garderobe, waardoor jassen en schoenen netjes kunnen worden opgeborgen. Ook bevindt zich hier een deur naar de garage. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de trapopgang en de moderne toiletruimte. Het toilet is stijlvol afgewerkt met een combinatie van lichte en donkergrijze wandtegels en een donkere vloertegel. De woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht naar binnen valt en er een mooi zicht is op de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eethoek. De sfeervolle haard vormt een centraal element in de ruimte en draagt bij aan een warme en gezellige ambiance. In de zithoek is er een grote schuifpui naar de tuin. Via de deur in de eetkamer heeft u ook direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. De keuken: De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koelkast • Kookplaat • Afzuigkap • Combimagnetron • Vaatwasser • Plintboiler De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping van de woning. Hier bevinden zich de badkamer, separate toiletruimte en 3 slaapkamers. De slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamer. Aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 13 m². Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 9 m² en 11 m². Het balkon: Aangrenzend aan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning, vind u het balkon met een ligging op het zuidoosten. De badkamer: De luxe maatwerk badkamer is ruim opgezet en modern afgewerkt met een stijlvolle combinatie van lichte wandtegels en een donkere vloertegel, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand en een comfortabel dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte en fraai ingebouwde verlichting. De 2de verdieping: De 2de verdieping biedt voldoende opbergruimte en is in te richten als slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de wasmachine/droger. De achtertuin: De achtertuin beschikt over een ruim terras direct aan de woning, ideaal voor het plaatsen van een comfortabele zithoek. Een echte blikvanger is de sfeervolle vijver, die samen met het groen en de bestrating zorgt voor een rustige uitstraling. Dankzij de gunstige ligging en de beschutte situering biedt de tuin veel privacy en is het een fijne plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. De garage: De garage bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en het creëren van extra bergruimte. De garage is voorzien van een geïsoleerde roldeur. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.