Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede & Kamp Makelaars

Bollenweg 9 b

7495RV Ambt Delden • Overijssel

Vendido

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 4.971

Galería de fotos

Bollenweg 9 b Ambt Delden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen met ruimte, rust en comfort In het buitengebied van Ambt-Delden, met vrij uitzicht over het Twentse landschap, staat deze vrijstaande woning uit 2001. Een huis met de uitstraling van een woonboerderij en het comfort van nu. Gelegen op een royaal perceel van 2.375 m², met volop privacy en ruimte om echt buiten te leven. Hier woon je vrij, omringd door groen, met Delden, Goor en Hengelo binnen handbereik. Open en licht wonen De begane grond is ruim en praktisch ingedeeld. Via de entree met garderobe kom je in de leefruimte, waar woonkamer, eethoek en keuken één open geheel vormen. Grote raampartijen en schuifdeuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. De draaiende houtkachel in de woonkamer geeft rondom extra sfeer en comfort. Hier vind je verder een toilet met urinoir en wastafel en een slaapkamer met aangrenzende badkamer met inloopdouche. Ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten. Vanuit de keuken is er direct toegang naar de bijkeuken met wasruimte en met aansluitend de grote inpandige garage met riante bergzolder. Verdiepingen met extra ruimte Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Een fijne indeling voor gezin, logés of werken aan huis. De zolderverdieping is zeer ruim en geschikt te maken voor extra slaapkamers en een badkamer. Comfort en duurzaam De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en met 18 zonnepanelen in de woning voorbereid op een verdere verduurzaming van de woning. Buiten leven zoals het bedoeld is Rondom de woning ligt een volwassen tuin met vrijstaande schuren, meerdere zitplekken, een vijver, groenblijvende beplanting en vrij uitzicht over de landerijen. De tuin is volledig omheind en afsluitbaar. Hier ervaar je elk seizoen. Van lange zomeravonden buiten tot stille winterdagen met zicht op het landschap. Indeling: Begane grond: entree, garderobe, woonkamer met houtkachel ,eetkamer met schuifdeur, open keuken, slaapkamer met aangrenzend een badkamer met inloopdouche, bijkeuken/wasruimte, toilet met urinoir en wastafel en toegang naar grote inpandige garage en carport met royale bergzolder over beiden. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. 2e verdieping: riante bergzolder, geschikt te maken voor extra slaapkamer en badkamer. Bijzonderheden: * Het bouwjaar van de woning is ca. 2001; * De inhoud van de woning bedraagt ca. 905m³; * Het woonoppervlakte bedraagt ca. 174m²; * De perceeloppervlakte bedraagt ca. 2.375m²; * Met energielabel A; * Met Nefit HR uit 2001; * Met 18 zonnepanelen; * Met slaap- en badkamer op de begane grond; * Met grote zolderverdieping met mogelijkheid extra slaapkamers; * Met grote inpandige garage met bergzolder, schuur en plantenkas; * Gelegen in het buitengebied met vrij uitzicht; * Delden, Goor en oprit A1 bereikbaar binnen 10 autominuten; Belangrijke informatie: * Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport; * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
2375 m²
Contenido
905 m³
Otra zona interior
65 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 inloopdouches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7495

Mapas de Google

Vista geográfica Ambt Delden

Explora Ambt Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ambt Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ambt Delden. En 2025 había 1.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 496.700.

Inhabitantes

1.933

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 496.700

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.530

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ambt Delden
Año Inhabitantes
2021 1.931
2022 1.934
2023 1.964
2024 1.946
2025 1.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ambt Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 396.723
2022 EUR 415.564
2023 EUR 471.734
2024 EUR 483.276
2025 EUR 496.700

Composición de los residentes

Edad

65+: 460 0-15: 266 15-25: 262 25-45: 312 45-65: 633

Nivel académico

Hoger

353

Praktisch

153

Middelbaar

633

Origen de los residentes (2025)

Europa

93

Nederland

1.790

Buiten Europa

51

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 108
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 137

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 26
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

183

Etiqueta B

88

Etiqueta C

82

Etiqueta F

68

Etiqueta D

59

Etiqueta A

57

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ambt Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.987 4.326
2021 2.311 4.544
2022 1.788 4.270
2023 1.440 4.150
2024 1.410 4.288

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.353 • Electricidad: 3.546

Koopwoning

Gas: 1.458 • Electricidad: 4.404

Appartement

Gas: 689 • Electricidad: 2.158

Vrijstaande woning

Gas: 1.552 • Electricidad: 4.484

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.258 • Electricidad: 3.456

Actividad empresarial en Ambt Delden (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 164
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 37
Cultuur, recreatie en overige diensten 33

Número total de establecimientos empresariales: 489

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ambt Delden
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ambt Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ambt Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ambt Delden?

Ambt Delden telt in 2025 ongeveer 1.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden is in 2025 circa € 496.700.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden ligt rond € 33.530 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ambt Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ambt Delden?

In Ambt Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer viviendas in Ambt Delden

Ver más viviendas en este lugar.