Inhabitantes
3.210
Último año: 2025
Dam 6
4233EB Ameide • Utrecht
Disponible
€ 470.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 481.250
Precio de compra /m²: € 4.519
Galería de fotos
Descripción
Karaktervol wonen aan de historische Dam van Ameide met kleine tuin, sfeervol dakterras en verrassend veel ruimte zoals 3 ruime slaapkamers en een fantastische werkplek met geweldig uitzicht over de Lek Midden in het bruisende hart van het pittoreske Ameide staat dit fraaie en karaktervolle herenhuis aan de geliefde Dam. Een woning waar sfeer, historie en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Vanuit de woonkamer geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht over de historische Dam met haar authentieke gevels en het monumentale stadhuis, terwijl je op het dakterras heerlijk kunt ontspannen met een fraai doorkijkje richting de Lek. Hier woon je midden in de gezelligheid van het dorp, met winkels, horeca en voorzieningen letterlijk op loopafstand. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning die in 2000 volledig is gerenoveerd en sindsdien uitstekend is onderhouden. Binnen word je direct verrast door de stijlvolle afwerking, de hoge plafonds van maar liefst circa 3.15 meter op de begane grond en de prachtige lichtinval. De combinatie van glad gestuukte wanden, een massieve houten vloer en authentieke details zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer. De woonkamer heeft grote raampartijen aan de voorzijde en biedt een levendig uitzicht over de Dam en verder kijk je uit over de Fransestraat. De fraaie houten vloer en de royale plafondhoogte geven de ruimte extra karakter en allure. Onder de trap bevindt zich praktische bergruimte. Aansluitend ligt de sfeervolle halfopen eetkeuken, uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Vanuit de keuken stap je direct het gezellige stadstuintje in, een leuk plekje om buiten te zitten in alle rust. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het heerlijke dakterras, waar je beschut kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht richting de Lek. De badkamer is uitgevoerd in een nette, tijdloze kleurstelling en voorzien van onder andere een ligbad, douche, tweede toilet en vloerverwarming. Ook de tweede verdieping is verrassend sfeervol ingedeeld. Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder leuke werkplek met dakkapel en een charmant doorkijkje richting het voetveer over de Lek. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte, bergruimte met cv-opstelling én een royale slaapkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van een dakkapel. Een heerlijke verdieping met veel licht en volop mogelijkheden voor werken, logeren of ontspannen. Buiten geniet je van een knus stadstuintje en dakterras met veel sfeer en privacy. Bovendien wandel je vanuit de woning zo naar het strandje aan de Lek of één van de gezellige terrassen in het dorp. Ameide ligt midden in een prachtig rivierenlandschap, terwijl steden als Utrecht, Rotterdam en Breda binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. Een unieke kans voor liefhebbers van karakter, sfeer en comfortabel wonen op één van de mooiste plekjes van Ameide. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten je deze bijzondere woning graag zien! BEGANE GROND Entree/hal • Binnenkomst via de hal met meterkast en trapopgang • Hoge plafonds van circa 3.15 meter zorgen voor een ruimtelijk gevoel • Toegang tot de toiletruimte Toilet • Half betegelde toiletruimte • Voorzien van vrijhangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie Woon-/eetkamer – circa 28,6 m² • Sfeervolle woonkamer met fraaie grote raampartijen • Prachtig uitzicht over de historische Dam • Strak afgewerkt met massieve houten vloer • Praktische bergruimte onder de trap Keuken – circa 12,5 m² • Sfeervolle halfopen eetkeuken in tijdloze stijl • Voorzien van vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigschouw • Vloerverwarming aanwezig • Directe toegang tot het gezellige stadstuintje 1E VERDIEPING Overloop • Toegang tot twee slaapkamers en de badkamer • Vaste trap naar de tweede verdieping Slaapkamer 1 – circa 4.90x 2.74 m • Royale slaapkamer aan de voorzijde • Mooie lichtinval en uitzicht over de Dam Slaapkamer 2 – circa 4.13 x 2.25 m • Slaapkamer aan de achterzijde • Voorzien van deur naar het dakterras Dakterras • Bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde, een heerlijk beschut dakterras! • Fijne plek om buiten te zitten in alle rust • Fraai doorkijkje richting de Lek Badkamer – circa 2.34 x 2.25 m • Complete badkamer in tijdloze kleurstelling • Voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet • Designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming aanwezig 2E VERDIEPING Overloop / werkplek • Sfeervolle overloop met werkplek aan de achterzijde • Voorzien van dakkapel en leuk doorkijkje richting het voetveer over de Lek • Praktische wasruimte en bergruimte met cv-opstelling aanwezig Slaapkamer 3 – circa 13,2 m² • Royale slaapkamer aan de voorzijde • Voorzien van dakkapel en laminaatvloer • Fijne lichte ruimte met praktische indeling TUIN / DAKTERRAS • Gezellig stadstuintje met veel sfeer en privacy afmeting ca: 3.40 x 2.30 m • Mandelig achterom met toegang tot de berging en tuin • Dakterras op de 1e verdieping boven de keuken, afmeting ca: 3.00 x 2.35 m • Ommuurd en ruimte voor leuk zitje met fraaie doorkijk tussen omliggende woningen richting de Lek BERGING • Praktische berging achter de woning, afmeting ca: 2.90 x 1.60 voorzien van elektra • Bereikbaar via de tuin en achterom via de poort om de hoek aan de Oudendijk ALGEMEEN • Karakteristiek herenhuis gelegen aan de historische Dam in Ameide • Volledig gerenoveerd in 2000 • Gemeentelijk monument, beschermd Stads- en dorpsgezicht • Authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort • Geheel voorzien van dubbel glas HR en dakisolatie • Energielabel B • Alle wanden zijn glad gestuukt, hier en daar gecombineerd met sfeervol behang • Begane grond voorzien van massieve houten vloer • Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming • Verwarming en warm water via cv-combiketel (Bosch HR, bouwjaar 2010) • Elektrische installatie volledig vernieuwd en voorzien van ruim voldoende groepen • Fraai uitzicht over de Dam en het monumentale stadhuis • Dakterras met uitzicht richting de Lek • Oplevering in overleg
Hipoteca berekenen
€ 470.000
Coste del comprador (estimado): € 11.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250
2,78%
Anualmente
%
€ 23.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 470.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 66 m²
- Contenido
- 370 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met opstal
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Patio/atrium
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Ameide en el mapa
Explora Ameide y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ameide
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ameide. En 2025 había 3.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.382.
Promedio WOZ
EUR 365.382
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.249
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
24
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.070 |
| 2022 | 3.125 |
| 2023 | 3.150 |
| 2024 | 3.160 |
| 2025 | 3.210 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.154 |
| 2022 | EUR 311.855 |
| 2023 | EUR 347.733 |
| 2024 | EUR 351.229 |
| 2025 | EUR 365.382 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 765
0-15: 530
15-25: 300
25-45: 820
45-65: 795
Nivel académico
Hoger
530
Praktisch
630
Middelbaar
1.090
Origen de los residentes (2025)
Europa
95
Nederland
2.950
Buiten Europa
155
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
296
Appartementen
303
Tussenwoningen
479
Vrijstaande woningen
198
Twee-onder-één-kap woningen
178
Período de construcción del edificio
Voor 1700
8
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
197
1925 tot 1950
103
1950 tot 1970
272
1970 tot 1980
215
1980 tot 1990
206
1990 tot 2000
67
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
114
2020 en later
51
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
443
Etiqueta C
339
Etiqueta B
165
Etiqueta G
160
Etiqueta D
141
Etiqueta F
115
Etiqueta E
52
Etiqueta A++++
24
Etiqueta A+++
15
Etiqueta A+
9
Etiqueta A++
8
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.700 |
| 2021 | 1.291 | 2.771 |
| 2022 | 1.011 | 2.608 |
| 2023 | 857 | 2.487 |
| 2024 | 824 | 2.499 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 833 • Electricidad: 2.394
Huurwoning
Gas: 664 • Electricidad: 1.786
Koopwoning
Gas: 945 • Electricidad: 2.826
Appartement
Gas: 469 • Electricidad: 1.561
Tussenwoning
Gas: 795 • Electricidad: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.256 • Electricidad: 3.642
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 978 • Electricidad: 2.761
Actividad empresarial en Ameide (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Número total de establecimientos empresariales: 370
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ameide.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ameide
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ameide?
Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ameide?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?
In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.
Meer viviendas in Ameide
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Prinses Marijkeweg 1
4233HJ Ameide
€ 789.000 k.k.
€ 3.670/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- 325 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Lijsterbeslaan 10
4233HW Ameide
€ 565.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 217 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Prinses Marijkeweg 69
4233HK Ameide
€ 319.000 k.k.
€ 4.253/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Iepenlaan 19
4233HS Ameide
€ 445.000 k.k.
€ 5.174/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Prinsengracht 89
4233EV Ameide
€ 475.000 k.k.
€ 4.948/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
De Schans 2
4233GG Ameide
€ 600.000 k.k.
€ 5.217/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 278 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
De Geer 12
4233HX Ameide
€ 675.000 k.k.
€ 3.515/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- 611 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
De Tip 23
4233VZ Ameide
€ 450.000 k.k.
€ 4.455/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
