Einwohner
3.210
Letztes Jahr: 2025
Dam 6
4233EB Ameide • Utrecht
Verfügbar
€ 470.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250
2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 481.250
Kaufpreis /m²: € 4.519
Fotoalbum
Beschreibung
Karaktervol wonen aan de historische Dam van Ameide met kleine tuin, sfeervol dakterras en verrassend veel ruimte zoals 3 ruime slaapkamers en een fantastische werkplek met geweldig uitzicht over de Lek Midden in het bruisende hart van het pittoreske Ameide staat dit fraaie en karaktervolle herenhuis aan de geliefde Dam. Een woning waar sfeer, historie en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Vanuit de woonkamer geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht over de historische Dam met haar authentieke gevels en het monumentale stadhuis, terwijl je op het dakterras heerlijk kunt ontspannen met een fraai doorkijkje richting de Lek. Hier woon je midden in de gezelligheid van het dorp, met winkels, horeca en voorzieningen letterlijk op loopafstand. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning die in 2000 volledig is gerenoveerd en sindsdien uitstekend is onderhouden. Binnen word je direct verrast door de stijlvolle afwerking, de hoge plafonds van maar liefst circa 3.15 meter op de begane grond en de prachtige lichtinval. De combinatie van glad gestuukte wanden, een massieve houten vloer en authentieke details zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer. De woonkamer heeft grote raampartijen aan de voorzijde en biedt een levendig uitzicht over de Dam en verder kijk je uit over de Fransestraat. De fraaie houten vloer en de royale plafondhoogte geven de ruimte extra karakter en allure. Onder de trap bevindt zich praktische bergruimte. Aansluitend ligt de sfeervolle halfopen eetkeuken, uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Vanuit de keuken stap je direct het gezellige stadstuintje in, een leuk plekje om buiten te zitten in alle rust. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het heerlijke dakterras, waar je beschut kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht richting de Lek. De badkamer is uitgevoerd in een nette, tijdloze kleurstelling en voorzien van onder andere een ligbad, douche, tweede toilet en vloerverwarming. Ook de tweede verdieping is verrassend sfeervol ingedeeld. Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder leuke werkplek met dakkapel en een charmant doorkijkje richting het voetveer over de Lek. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte, bergruimte met cv-opstelling én een royale slaapkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van een dakkapel. Een heerlijke verdieping met veel licht en volop mogelijkheden voor werken, logeren of ontspannen. Buiten geniet je van een knus stadstuintje en dakterras met veel sfeer en privacy. Bovendien wandel je vanuit de woning zo naar het strandje aan de Lek of één van de gezellige terrassen in het dorp. Ameide ligt midden in een prachtig rivierenlandschap, terwijl steden als Utrecht, Rotterdam en Breda binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. Een unieke kans voor liefhebbers van karakter, sfeer en comfortabel wonen op één van de mooiste plekjes van Ameide. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten je deze bijzondere woning graag zien! BEGANE GROND Entree/hal • Binnenkomst via de hal met meterkast en trapopgang • Hoge plafonds van circa 3.15 meter zorgen voor een ruimtelijk gevoel • Toegang tot de toiletruimte Toilet • Half betegelde toiletruimte • Voorzien van vrijhangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie Woon-/eetkamer – circa 28,6 m² • Sfeervolle woonkamer met fraaie grote raampartijen • Prachtig uitzicht over de historische Dam • Strak afgewerkt met massieve houten vloer • Praktische bergruimte onder de trap Keuken – circa 12,5 m² • Sfeervolle halfopen eetkeuken in tijdloze stijl • Voorzien van vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigschouw • Vloerverwarming aanwezig • Directe toegang tot het gezellige stadstuintje 1E VERDIEPING Overloop • Toegang tot twee slaapkamers en de badkamer • Vaste trap naar de tweede verdieping Slaapkamer 1 – circa 4.90x 2.74 m • Royale slaapkamer aan de voorzijde • Mooie lichtinval en uitzicht over de Dam Slaapkamer 2 – circa 4.13 x 2.25 m • Slaapkamer aan de achterzijde • Voorzien van deur naar het dakterras Dakterras • Bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde, een heerlijk beschut dakterras! • Fijne plek om buiten te zitten in alle rust • Fraai doorkijkje richting de Lek Badkamer – circa 2.34 x 2.25 m • Complete badkamer in tijdloze kleurstelling • Voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet • Designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming aanwezig 2E VERDIEPING Overloop / werkplek • Sfeervolle overloop met werkplek aan de achterzijde • Voorzien van dakkapel en leuk doorkijkje richting het voetveer over de Lek • Praktische wasruimte en bergruimte met cv-opstelling aanwezig Slaapkamer 3 – circa 13,2 m² • Royale slaapkamer aan de voorzijde • Voorzien van dakkapel en laminaatvloer • Fijne lichte ruimte met praktische indeling TUIN / DAKTERRAS • Gezellig stadstuintje met veel sfeer en privacy afmeting ca: 3.40 x 2.30 m • Mandelig achterom met toegang tot de berging en tuin • Dakterras op de 1e verdieping boven de keuken, afmeting ca: 3.00 x 2.35 m • Ommuurd en ruimte voor leuk zitje met fraaie doorkijk tussen omliggende woningen richting de Lek BERGING • Praktische berging achter de woning, afmeting ca: 2.90 x 1.60 voorzien van elektra • Bereikbaar via de tuin en achterom via de poort om de hoek aan de Oudendijk ALGEMEEN • Karakteristiek herenhuis gelegen aan de historische Dam in Ameide • Volledig gerenoveerd in 2000 • Gemeentelijk monument, beschermd Stads- en dorpsgezicht • Authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort • Geheel voorzien van dubbel glas HR en dakisolatie • Energielabel B • Alle wanden zijn glad gestuukt, hier en daar gecombineerd met sfeervol behang • Begane grond voorzien van massieve houten vloer • Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming • Verwarming en warm water via cv-combiketel (Bosch HR, bouwjaar 2010) • Elektrische installatie volledig vernieuwd en voorzien van ruim voldoende groepen • Fraai uitzicht over de Dam en het monumentale stadhuis • Dakterras met uitzicht richting de Lek • Oplevering in overleg
Hypothek berekenen
€ 470.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250
2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250
2,78%
Jährlich
%
€ 23.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 470.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 66 m²
- Inhalt
- 370 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met opstal
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Patio/atrium
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Ameide auf der Karte
Erkunden Sie Ameide und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Ameide
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ameide. In 2025 waren da 3.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.382.
Durchschnittliche WOZ
EUR 365.382
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.249
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
24
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.070 |
| 2022 | 3.125 |
| 2023 | 3.150 |
| 2024 | 3.160 |
| 2025 | 3.210 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.154 |
| 2022 | EUR 311.855 |
| 2023 | EUR 347.733 |
| 2024 | EUR 351.229 |
| 2025 | EUR 365.382 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 765
0-15: 530
15-25: 300
25-45: 820
45-65: 795
Ausbildungsstufe
Hoger
530
Praktisch
630
Middelbaar
1.090
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
2.950
Buiten Europa
155
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
296
Appartementen
303
Tussenwoningen
479
Vrijstaande woningen
198
Twee-onder-één-kap woningen
178
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
197
1925 tot 1950
103
1950 tot 1970
272
1970 tot 1980
215
1980 tot 1990
206
1990 tot 2000
67
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
114
2020 en later
51
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
443
Bezeichnung C
339
Bezeichnung B
165
Bezeichnung G
160
Bezeichnung D
141
Bezeichnung F
115
Bezeichnung E
52
Bezeichnung A++++
24
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.700 |
| 2021 | 1.291 | 2.771 |
| 2022 | 1.011 | 2.608 |
| 2023 | 857 | 2.487 |
| 2024 | 824 | 2.499 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 833 • Strom: 2.394
Huurwoning
Gas: 664 • Strom: 1.786
Koopwoning
Gas: 945 • Strom: 2.826
Appartement
Gas: 469 • Strom: 1.561
Tussenwoning
Gas: 795 • Strom: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.256 • Strom: 3.642
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 978 • Strom: 2.761
Betriebsaktivität in Ameide (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 370
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ameide.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ameide
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ameide?
Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ameide?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?
In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.
Meer Häuser in Ameide
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Prinses Marijkeweg 1
4233HJ Ameide
€ 789.000 k.k.
€ 3.670/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- 325 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Lijsterbeslaan 10
4233HW Ameide
€ 565.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Prinses Marijkeweg 69
4233HK Ameide
€ 319.000 k.k.
€ 4.253/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Iepenlaan 19
4233HS Ameide
€ 445.000 k.k.
€ 5.174/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 202 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Prinsengracht 89
4233EV Ameide
€ 475.000 k.k.
€ 4.948/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
De Schans 2
4233GG Ameide
€ 600.000 k.k.
€ 5.217/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 278 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
De Geer 12
4233HX Ameide
€ 675.000 k.k.
€ 3.515/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- 611 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
De Tip 23
4233VZ Ameide
€ 450.000 k.k.
€ 4.455/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 2
