Direkt zum Inhalt
Logo von PAM Makelaardij & Financieel Advies

De Geer 12

4233HX Ameide • Utrecht

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.515

Fotoalbum

De Geer 12 Ameide
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande bungalow met panoramisch polderzicht en verrassend veel mogelijkheden. In een idyllisch polderlandschap, omgeven door rust, ruimte en groen, ligt deze royale vrijstaande bungalow met een royale en verzorgde tuin. De woning is gelegen nabij het gezellige dorp Ameide, waar u op korte afstand beschikt over een kleinschalig winkelcentrum en openbaar vervoervoorzieningen. Daarnaast zijn de snelwegen A27 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor ook steden als Utrecht en Gorinchem goed ontsloten zijn. Deze woning biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Denk aan kantoor of praktijk aan huis, dubbele bewoning, mantelzorg of zorgwoning. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 250 m², een inhoud van circa 750 m³ en een perceel van 611 m² is dit een huis waar woonwensen werkelijkheid kunnen worden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1972 en in 1992 aanzienlijk uitgebouwd. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in een ruime hal met vaste garderobe, meterkast, toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de verdieping. Het verzorgde toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt een prachtig, vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. De ruimte is afgewerkt met een schuurwerkplafond met inbouwverlichting, spachtelputz wanden en een massieve parketvloer. Dankzij de allesbrander en airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel verblijven. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (eenvoudig / gedateerd) met de originele opstelling en airconditioning. Vanuit de keuken is er toegang tot de eerste badkamer en een tweede hal. Badkamer I is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede hal met plavuizenvloer geeft toegang tot meerdere vertrekken, een ruime vaste kast, een separate zij-entree en de achteruitgang naar het terras. Verder vindt u hier de bijkeuken/wasruimte, volledig betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Het kantoor biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het polderlandschap en is uitgerust met airconditioning en een schuifpui naar het terras. De inpandige garage met schuur is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur aan de achterzijde. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, diverse vaste kasten en een wastafelruimte. Daarnaast is er een derde, volledig betegeld toilet. Slaapkamer II met dakraam en vaste kasten. Slaapkamer III met laminaatvloer, vaste kastruimte, strak gestuukte wanden en plafond, dakraam én airconditioning. Slaapkamer IV met vaste kast. Slaapkamer V met dakkapel en een weids uitzicht over de omgeving. Verder is er een droogkamer met opstelplaats voor de cv-combiketel en een tweede badkamer met douche en wastafel. Tuin De woning is omgeven door een royale tuin, met aan beide zijden een oprijpad. Voortuin met diverse vaste beplanting. Achter-/zijtuin (ca. 25 x 12 m), gelegen op het zuidwesten, met gazon, vaste beplanting en een onderheid terras van circa 60 m² — een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en het uitzicht te genieten. Bijzonderheden: * Deze bungalow wordt aangeboden via collega-makelaar CeBee Makelaardij te Sliedrecht. Contactpersoon: de heer Kees Bor, email: * Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. * Mogelijkheid tot dubbele bewoning of mantelzorg. * Veel privacy en met vrij uitzicht over polderlandschap. * Nabij uitvalswegn (A27, A2), OV op korte afstand. * 14 zonnepanelen in 2021 geplaatst (eigendom). * De woning wordt verkocht op basis van een ‘as is, where is’-clausule. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht en geleverd in de huidige staat waarin deze zich bevindt. Koper verklaart zich ervan bewust te zijn dat de woning mogelijk zichtbare en/of onzichtbare gebreken kan bevatten en aanvaardt de woning in deze staat. Het is koper toegestaan de woning voorafgaand aan aankoop te (laten) onderzoeken. Oplevering: * De oplevering kan in overleg spoedig leeg worden aanvaard. Kadastrale gegevens: Gemeente Ameide Sektie A Nummer 932 + 1422 Grootte 600 m² + 11m² Inhoud 803 m³ Bouwjaar 1972 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Afmetingen Toelichtingsclausuel NEN 2580 De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7: 2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
611 m²
Inhalt
803 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
300 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Karten

Postkarten

Postkarten für 4233

Google Karten

Betrachten Sie Ameide auf der Karte

Erkunden Sie Ameide und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ameide

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ameide. In 2025 waren da 3.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.382.

Einwohner

3.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 365.382

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.249

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ameide
Jahr Einwohner
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ameide
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

443

Bezeichnung C

339

Bezeichnung B

165

Bezeichnung G

160

Bezeichnung D

141

Bezeichnung F

115

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ameide
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 833 • Strom: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Strom: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Strom: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Strom: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.761

Betriebsaktivität in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ameide
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ameide.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ameide

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer Häuser in Ameide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.