Aller directement au contenu
Logo de PAM Makelaardij & Financieel Advies

De Geer 12

4233HX Ameide • Utrecht

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.515

Galerie de photos

De Geer 12 Ameide
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande bungalow met panoramisch polderzicht en verrassend veel mogelijkheden. In een idyllisch polderlandschap, omgeven door rust, ruimte en groen, ligt deze royale vrijstaande bungalow met een royale en verzorgde tuin. De woning is gelegen nabij het gezellige dorp Ameide, waar u op korte afstand beschikt over een kleinschalig winkelcentrum en openbaar vervoervoorzieningen. Daarnaast zijn de snelwegen A27 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor ook steden als Utrecht en Gorinchem goed ontsloten zijn. Deze woning biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Denk aan kantoor of praktijk aan huis, dubbele bewoning, mantelzorg of zorgwoning. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 250 m², een inhoud van circa 750 m³ en een perceel van 611 m² is dit een huis waar woonwensen werkelijkheid kunnen worden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1972 en in 1992 aanzienlijk uitgebouwd. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in een ruime hal met vaste garderobe, meterkast, toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de verdieping. Het verzorgde toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt een prachtig, vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. De ruimte is afgewerkt met een schuurwerkplafond met inbouwverlichting, spachtelputz wanden en een massieve parketvloer. Dankzij de allesbrander en airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel verblijven. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (eenvoudig / gedateerd) met de originele opstelling en airconditioning. Vanuit de keuken is er toegang tot de eerste badkamer en een tweede hal. Badkamer I is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede hal met plavuizenvloer geeft toegang tot meerdere vertrekken, een ruime vaste kast, een separate zij-entree en de achteruitgang naar het terras. Verder vindt u hier de bijkeuken/wasruimte, volledig betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Het kantoor biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het polderlandschap en is uitgerust met airconditioning en een schuifpui naar het terras. De inpandige garage met schuur is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur aan de achterzijde. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, diverse vaste kasten en een wastafelruimte. Daarnaast is er een derde, volledig betegeld toilet. Slaapkamer II met dakraam en vaste kasten. Slaapkamer III met laminaatvloer, vaste kastruimte, strak gestuukte wanden en plafond, dakraam én airconditioning. Slaapkamer IV met vaste kast. Slaapkamer V met dakkapel en een weids uitzicht over de omgeving. Verder is er een droogkamer met opstelplaats voor de cv-combiketel en een tweede badkamer met douche en wastafel. Tuin De woning is omgeven door een royale tuin, met aan beide zijden een oprijpad. Voortuin met diverse vaste beplanting. Achter-/zijtuin (ca. 25 x 12 m), gelegen op het zuidwesten, met gazon, vaste beplanting en een onderheid terras van circa 60 m² — een heerlijke plek om tot in de avond van de zon en het uitzicht te genieten. Bijzonderheden: * Deze bungalow wordt aangeboden via collega-makelaar CeBee Makelaardij te Sliedrecht. Contactpersoon: de heer Kees Bor, email: * Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. * Mogelijkheid tot dubbele bewoning of mantelzorg. * Veel privacy en met vrij uitzicht over polderlandschap. * Nabij uitvalswegn (A27, A2), OV op korte afstand. * 14 zonnepanelen in 2021 geplaatst (eigendom). * De woning wordt verkocht op basis van een ‘as is, where is’-clausule. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht en geleverd in de huidige staat waarin deze zich bevindt. Koper verklaart zich ervan bewust te zijn dat de woning mogelijk zichtbare en/of onzichtbare gebreken kan bevatten en aanvaardt de woning in deze staat. Het is koper toegestaan de woning voorafgaand aan aankoop te (laten) onderzoeken. Oplevering: * De oplevering kan in overleg spoedig leeg worden aanvaard. Kadastrale gegevens: Gemeente Ameide Sektie A Nummer 932 + 1422 Grootte 600 m² + 11m² Inhoud 803 m³ Bouwjaar 1972 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Afmetingen Toelichtingsclausuel NEN 2580 De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7: 2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
611 m²
Contenu
803 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4233

Google Maps

Voir Ameide sur la carte

Explorez Ameide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ameide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ameide. En 2025 étaient 3.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.382.

Résidents

3.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 365.382

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.249

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ameide
Année Résidents
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ameide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

443

Étiquette C

339

Étiquette B

165

Étiquette G

160

Étiquette D

141

Étiquette F

115

Étiquette E

52

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ameide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 833 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.786

Koopwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.826

Appartement

Gaz: 469 • Électricité: 1.561

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.761

Activité dans Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ameide
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ameide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ameide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer maisons in Ameide

Voir plus d'habitations dans cette ville.