Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede Makelaardij Meerkerk

De Schans 2

4233GG Ameide • Utrecht

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Meerkerk

Fotoalbum

De Schans 2 Ameide
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze verrassend ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning waar comfort en stijl perfect samenkomen! De woning is vanaf 2022 grondig gemoderniseerd en dat zie je echt overal terug. Mooie vloer-/ en wandafwerking, splinternieuw sanitair en de woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond, airco en zonnepanelen. Daarnaast is de voormalige garage slim bij de woning betrokken, waardoor er een ruime aparte keuken is ontstaan met daarnaast een praktische bijkeuken: ideaal voor het dagelijks gemak! Binnenkomend valt direct de lichte en ruime woonkamer van maar liefst 39 m² op, een heerlijke plek om gezellig samen te zijn. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een superstrakke, complete badkamer. De open zolder biedt nog volop mogelijkheden. Deze ruimte is momenteel nog niet meegerekend in het woonoppervlak, maar met het plaatsen van een dakkapel creëer je hier eenvoudig een extra (slaap)kamer en vergroot je het woonoppervlak aanzienlijk. Achter de woning ligt een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten waar je perfect van de zon kunt genieten. Daarnaast heeft de woning een oprit met een grote carport, waardoor je de auto altijd gemakkelijk op eigen terrein parkeert. Daarnaast is de ligging ideaal: centraal in het dorp, met het winkelplein, horeca en scholen op korte afstand. GLOBALE INDELING Begane grond: bij binnenkomst stap je de entree/hal binnen. Hier vind je de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de L-vormige woonkamer van maar liefst 39 m². Deze lichte leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de praktische indeling is er ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Via de loopdeur heb je bovendien direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De dichte keuken (gesitueerd in de voormalige garage) is voorzien van een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Hier is daarnaast voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, wat het een fijne plek maakt voor een snel ontbijtje of een gezellige kop koffie. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kastruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: vanaf de overloop is een vaste (afgesloten) trap naar tweede verdieping. Daarnaast is op de overloop een airco geplaatst, ideaal voor de warme zomermaanden. Op deze verdieping zijn 3 goede slaapkamers aanwezig, met een afmeting van circa 15 m², 11 m² en 10 m². De moderne badkamer is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche met hand- én regendouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: open zolderruimte met bergruimte onder schuine dakvlak en opstelling cv-ketel. BUITEN De tuin is perfect voor wie graag van het buitenleven geniet: hij is lekker ruim (zo’n 15 meter diep en maar liefst 10 meter breed) en perfect gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van lange, zonnige dagen en sfeervolle avonden. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, een gezellige loungehoek én er is voldoende speelruimte. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. En extra praktisch: aan de voorzijde van de woning beschik je over een oprit met een grote carport, zodat je altijd voor de deur kunt parkeren. * Het energielabel C is vastgesteld voordat de duurzame verbouwing heeft plaatsgevonden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline HR 30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4233

Google Karten

Betrachten Sie Ameide auf der Karte

Erkunden Sie Ameide und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ameide

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ameide. In 2025 waren da 3.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.382.

Einwohner

3.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 365.382

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.249

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ameide
Jahr Einwohner
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ameide
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

443

Bezeichnung C

339

Bezeichnung B

165

Bezeichnung G

160

Bezeichnung D

141

Bezeichnung F

115

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ameide
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 833 • Strom: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Strom: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Strom: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Strom: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.761

Betriebsaktivität in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ameide
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ameide.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ameide

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer Häuser in Ameide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.