Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

De Schans 2

4233GG Ameide • Utrecht

Available
Award: Best Broker in Meerkerk

Photo Gallery

De Schans 2 Ameide
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze verrassend ruime en instapklare 2-onder-1-kapwoning waar comfort en stijl perfect samenkomen! De woning is vanaf 2022 grondig gemoderniseerd en dat zie je echt overal terug. Mooie vloer-/ en wandafwerking, splinternieuw sanitair en de woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond, airco en zonnepanelen. Daarnaast is de voormalige garage slim bij de woning betrokken, waardoor er een ruime aparte keuken is ontstaan met daarnaast een praktische bijkeuken: ideaal voor het dagelijks gemak! Binnenkomend valt direct de lichte en ruime woonkamer van maar liefst 39 m² op, een heerlijke plek om gezellig samen te zijn. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een superstrakke, complete badkamer. De open zolder biedt nog volop mogelijkheden. Deze ruimte is momenteel nog niet meegerekend in het woonoppervlak, maar met het plaatsen van een dakkapel creëer je hier eenvoudig een extra (slaap)kamer en vergroot je het woonoppervlak aanzienlijk. Achter de woning ligt een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten waar je perfect van de zon kunt genieten. Daarnaast heeft de woning een oprit met een grote carport, waardoor je de auto altijd gemakkelijk op eigen terrein parkeert. Daarnaast is de ligging ideaal: centraal in het dorp, met het winkelplein, horeca en scholen op korte afstand. GLOBALE INDELING Begane grond: bij binnenkomst stap je de entree/hal binnen. Hier vind je de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de L-vormige woonkamer van maar liefst 39 m². Deze lichte leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de praktische indeling is er ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Via de loopdeur heb je bovendien direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De dichte keuken (gesitueerd in de voormalige garage) is voorzien van een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Hier is daarnaast voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, wat het een fijne plek maakt voor een snel ontbijtje of een gezellige kop koffie. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kastruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: vanaf de overloop is een vaste (afgesloten) trap naar tweede verdieping. Daarnaast is op de overloop een airco geplaatst, ideaal voor de warme zomermaanden. Op deze verdieping zijn 3 goede slaapkamers aanwezig, met een afmeting van circa 15 m², 11 m² en 10 m². De moderne badkamer is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche met hand- én regendouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: open zolderruimte met bergruimte onder schuine dakvlak en opstelling cv-ketel. BUITEN De tuin is perfect voor wie graag van het buitenleven geniet: hij is lekker ruim (zo’n 15 meter diep en maar liefst 10 meter breed) en perfect gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van lange, zonnige dagen en sfeervolle avonden. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, een gezellige loungehoek én er is voldoende speelruimte. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. En extra praktisch: aan de voorzijde van de woning beschik je over een oprit met een grote carport, zodat je altijd voor de deur kunt parkeren. * Het energielabel C is vastgesteld voordat de duurzame verbouwing heeft plaatsgevonden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
278 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HR 30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4233

Google Maps

View Ameide on the map

Explore Ameide and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ameide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ameide. In 2025 were there 3.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.382.

Residents

3.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.382

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.249

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ameide
Year Residents
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ameide
Year Average WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composition of residents

Age build-up

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Education level

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

443

Label C

339

Label B

165

Label G

160

Label D

141

Label F

115

Label E

52

Label A++++

24

Label A+++

15

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ameide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 833 • Electricity: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.761

Business activity in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ameide
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ameide.

Frequently asked questions about living in Ameide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer houses in Ameide

View more homes in this location.