Ir directamente al contenido
Logotipo de Overduin Makelaardij B.V.

De Kooi 11

4233GP Ameide • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Giessenburg

Galería de fotos

De Kooi 11 Ameide
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, 3 slaapkamers, grote zolderkamer en zonnige tuin Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, licht en een zonnige tuin? Dan is deze woning in een kindvriendelijke woonwijk absoluut het bekijken waard! Een geschakelde 2/1 kapwoning met aangebouwde garage en berging, drie slaapkamers, een grote zolderkamer én een zonnige tuin op het zuidoosten – hier is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Deze woning is een geweldige kans voor wie een volgende stap wil zetten op de woningmarkt. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen en speelruimte, eigen oprit én een fijne tuin, biedt dit huis alles wat je van een comfortabel thuis mag verwachten. Indeling: De voordeur opent in een hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is prettig ingedeeld, met een sfeervolle doorkijk en gemetselde toog naar de keuken. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (deels vernieuwd) en grenst aan de bijkeuken, die toegang geeft tot de achtertuin. Een fijne, praktische indeling met volop mogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers – twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde – dankzij de rechte wanden is er geen ruimteverlies. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote zolderkamer met dakkapel, ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er volop bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. De brede achtertuin op het zuidoosten is ingericht met sierbestrating, terrassen, onderhoudsvriendelijke borders en een groot zonnescherm direct achter de woning. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De garage is bereikbaar via de oprit én vanuit de achtertuin, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen of de auto. Daarnaast is er een ruime aangebouwde berging, eveneens met toegang vanuit de tuin. Ameide is een sfeervol en levendig dorp aan de rivier de Lek, met een rijke geschiedenis en volop voorzieningen. Er is een compact winkelcentrum, een brede school (met basisscholen, kinderopvang en peuterspeelzaal), sportverenigingen en veel recreatiemogelijkheden. Aan de overkant van de Lek ligt het prachtige recreatiegebied Salmsteke, bereikbaar met het voetveer. Dankzij de centrale ligging ben je zó op de A2, A27 of A15, en met de bus sta je binnen 35 minuten op Utrecht Centraal. Ideaal voor forenzen die buiten de drukte willen wonen, maar wel goed bereikbaar willen blijven. Deze woning biedt ruimte, rust én potentie. Een ideale gezinswoning op een prettige locatie. BEGANE GROND Entree/hal • Entree aan de zijkant van de woning • Met garderobe en meterkast, toegang tot toilet en de woonkamer Toilet • Vernieuwd toilet (2017) • Zwevend toilet met kleine wastafel • Geheel betegeld in neutrale kleurstelling • Voorzien van buitenraampje Woonkamer (incl. keuken) – circa 24,1 m² • L-vormige kamer met zithoek aan de voorzijde en eethoek bij de keuken • Veel lichtinval • Met laminaatvloer welke doorloopt in de keuken Keuken • Nette hoekopstelling keuken aan de achterzijde van de woning • Met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven (2020), koelkast en vaatwasser (2019) • Leuk zicht op de achtertuin en toegang naar de bijkeuken Bijkeuken • Met achterdeur • Opstelling was- en droogmachine, een ideale ruimte 1E VERDIEPING Overloop • Toegang tot de slaapkamers en badkamer • Vaste trap naar de 2e verdieping Slaapkamer 1 – circa 10,3 m² • (ouder) Slaapkamer aan de voorzijde van de woning Slaapkamer 2 – circa 7,9 m² • Gelegen aan de voorzijde van de woning • Nu in gebruik als werkkamer Slaapkamer 3 – circa 8,4 m² • Slaapkamer aan de achterzijde van de woning • Goede afmeting met ruimte voor bed, kast en bureau Badkamer – circa 4,2 m² • Nette badkamer in tijdloze kleurstelling • Voorzien van tweede (zwevend) toilet, douche-cabine, wastafelmeubel en handdoekradiator • Voorzien van buitenraampje De gehele eerste verdieping is voorzien van pvc vloerbedekking. 2E VERDIEPING Zolderkamer • Ruime open zolder met aan de achterzijde een grote dakkapel, bereikbaar via vaste trap • Opstelling van de CV-ketel (bouwjaar 2006, expansievat vervangen in 2024) • Aan beide zijden bergingen TUIN • Ruim perceel van 217 m² • Onderhoudsvrije voortuin met sierhekwerk • Groot pluspunt is de ruime oprit naar de garage • De ruime en zonnige achtertuin op het zuidoosten heeft veel privacy • De achtertuin is ingericht met hoofdzakelijk terras en borders met grind • Er is een eigen achterom naar de achterliggende poort GARAGE • Aan de woning vast is de garage gebouwd, bereikbaar via de oprit met een kanteldeur • Voorzien van (anti vorst) verwarming, uitstortgootsteen en elektra BERGING • Ruime berging grenzend aan de garage • Bereikbaar via de achtertuin ALGEMEEN • Nette woning uit bouwjaar 1984 • Alle vloeren zijn betonnen vloeren en de woning heeft spouwmuren en hardhouten kozijnen • Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2024 uitgevoerd • Energielabel C • Op de begane grond is aan de voor- en achterzijde zonwering aanwezig • Parkeren op eigen oprit en direct bij de woning • Diverse winkels, Brede school, sportaccommodaties en horeca in de nabije omgeving • Dit betreft een leuke gezinswoning, met veel mogelijkheden en ruimte • Nabij voorzieningen én een fijne tuin met eigen oprit en garage • Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4233

Mapas de Google

Ver Ameide en el mapa

Explora Ameide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ameide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ameide. En 2025 había 3.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.382.

Inhabitantes

3.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.382

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.249

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ameide
Año Inhabitantes
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ameide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composición de los residentes

Edad

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

443

Etiqueta C

339

Etiqueta B

165

Etiqueta G

160

Etiqueta D

141

Etiqueta F

115

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ameide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 833 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Electricidad: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.761

Actividad empresarial en Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ameide
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ameide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ameide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer viviendas in Ameide

Ver más viviendas en este lugar.