Direct naar de inhoud
Logo van Overduin Makelaardij B.V.

De Kooi 11

4233GP Ameide • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Giessenburg

Fotogalerij

De Kooi 11 Ameide
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, 3 slaapkamers, grote zolderkamer en zonnige tuin Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, licht en een zonnige tuin? Dan is deze woning in een kindvriendelijke woonwijk absoluut het bekijken waard! Een geschakelde 2/1 kapwoning met aangebouwde garage en berging, drie slaapkamers, een grote zolderkamer én een zonnige tuin op het zuidoosten – hier is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Deze woning is een geweldige kans voor wie een volgende stap wil zetten op de woningmarkt. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen en speelruimte, eigen oprit én een fijne tuin, biedt dit huis alles wat je van een comfortabel thuis mag verwachten. Indeling: De voordeur opent in een hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is prettig ingedeeld, met een sfeervolle doorkijk en gemetselde toog naar de keuken. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (deels vernieuwd) en grenst aan de bijkeuken, die toegang geeft tot de achtertuin. Een fijne, praktische indeling met volop mogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers – twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde – dankzij de rechte wanden is er geen ruimteverlies. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote zolderkamer met dakkapel, ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er volop bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. De brede achtertuin op het zuidoosten is ingericht met sierbestrating, terrassen, onderhoudsvriendelijke borders en een groot zonnescherm direct achter de woning. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De garage is bereikbaar via de oprit én vanuit de achtertuin, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen of de auto. Daarnaast is er een ruime aangebouwde berging, eveneens met toegang vanuit de tuin. Ameide is een sfeervol en levendig dorp aan de rivier de Lek, met een rijke geschiedenis en volop voorzieningen. Er is een compact winkelcentrum, een brede school (met basisscholen, kinderopvang en peuterspeelzaal), sportverenigingen en veel recreatiemogelijkheden. Aan de overkant van de Lek ligt het prachtige recreatiegebied Salmsteke, bereikbaar met het voetveer. Dankzij de centrale ligging ben je zó op de A2, A27 of A15, en met de bus sta je binnen 35 minuten op Utrecht Centraal. Ideaal voor forenzen die buiten de drukte willen wonen, maar wel goed bereikbaar willen blijven. Deze woning biedt ruimte, rust én potentie. Een ideale gezinswoning op een prettige locatie. BEGANE GROND Entree/hal • Entree aan de zijkant van de woning • Met garderobe en meterkast, toegang tot toilet en de woonkamer Toilet • Vernieuwd toilet (2017) • Zwevend toilet met kleine wastafel • Geheel betegeld in neutrale kleurstelling • Voorzien van buitenraampje Woonkamer (incl. keuken) – circa 24,1 m² • L-vormige kamer met zithoek aan de voorzijde en eethoek bij de keuken • Veel lichtinval • Met laminaatvloer welke doorloopt in de keuken Keuken • Nette hoekopstelling keuken aan de achterzijde van de woning • Met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven (2020), koelkast en vaatwasser (2019) • Leuk zicht op de achtertuin en toegang naar de bijkeuken Bijkeuken • Met achterdeur • Opstelling was- en droogmachine, een ideale ruimte 1E VERDIEPING Overloop • Toegang tot de slaapkamers en badkamer • Vaste trap naar de 2e verdieping Slaapkamer 1 – circa 10,3 m² • (ouder) Slaapkamer aan de voorzijde van de woning Slaapkamer 2 – circa 7,9 m² • Gelegen aan de voorzijde van de woning • Nu in gebruik als werkkamer Slaapkamer 3 – circa 8,4 m² • Slaapkamer aan de achterzijde van de woning • Goede afmeting met ruimte voor bed, kast en bureau Badkamer – circa 4,2 m² • Nette badkamer in tijdloze kleurstelling • Voorzien van tweede (zwevend) toilet, douche-cabine, wastafelmeubel en handdoekradiator • Voorzien van buitenraampje De gehele eerste verdieping is voorzien van pvc vloerbedekking. 2E VERDIEPING Zolderkamer • Ruime open zolder met aan de achterzijde een grote dakkapel, bereikbaar via vaste trap • Opstelling van de CV-ketel (bouwjaar 2006, expansievat vervangen in 2024) • Aan beide zijden bergingen TUIN • Ruim perceel van 217 m² • Onderhoudsvrije voortuin met sierhekwerk • Groot pluspunt is de ruime oprit naar de garage • De ruime en zonnige achtertuin op het zuidoosten heeft veel privacy • De achtertuin is ingericht met hoofdzakelijk terras en borders met grind • Er is een eigen achterom naar de achterliggende poort GARAGE • Aan de woning vast is de garage gebouwd, bereikbaar via de oprit met een kanteldeur • Voorzien van (anti vorst) verwarming, uitstortgootsteen en elektra BERGING • Ruime berging grenzend aan de garage • Bereikbaar via de achtertuin ALGEMEEN • Nette woning uit bouwjaar 1984 • Alle vloeren zijn betonnen vloeren en de woning heeft spouwmuren en hardhouten kozijnen • Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2024 uitgevoerd • Energielabel C • Op de begane grond is aan de voor- en achterzijde zonwering aanwezig • Parkeren op eigen oprit en direct bij de woning • Diverse winkels, Brede school, sportaccommodaties en horeca in de nabije omgeving • Dit betreft een leuke gezinswoning, met veel mogelijkheden en ruimte • Nabij voorzieningen én een fijne tuin met eigen oprit en garage • Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
466 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4233

Google Maps

Bekijk Ameide op de kaart

Verken Ameide en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ameide

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ameide. In 2025 waren er 3.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 365.382.

Inwoners

3.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 365.382

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.249

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ameide
Jaar Inwoners
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ameide
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

443

Label C

339

Label B

165

Label G

160

Label D

141

Label F

115

Label E

52

Label A++++

24

Label A+++

15

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ameide
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 833 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Elektriciteit: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.761

Bedrijvigheid in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ameide
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ameide.

Veelgestelde vragen over wonen in Ameide

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer woningen in Ameide

Bekijk meer woningen in deze plaats.