Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

Lijsterbeslaan 10

4233HW Ameide • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.238

Galería de fotos

Lijsterbeslaan 10 Ameide
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tweekapper met uitbouw op maar liefst twee woonlagen, een zonnige tuin en parkeren op eigen terrein! Deze leuke woning is de afgelopen jaren flink verbouwd en zowel op de begane grond als de eerste verdieping uitgebouwd. Dit zorgt voor opvallend veel leefruimte in dit huis! Zo is op de begane grond een ruime woonkamer, met grote ramen die zorgen voor lekker veel daglicht. De uitbouw maakt deze leefruimte bijzonder geschikt voor wie net dat beetje extra ruimte zoekt om lekker ruim te wonen. Bij de uitbreiding is de begane grondvloer ook voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping is ook een extra ruimte gecreëerd door de uitbouw, waardoor er nu 4 goede kamers op deze verdieping zijn. De badkamer is recent vernieuwd (2025) en smaakvol afgewerkt, met modern tegelwerk, strak sanitair en een eigentijdse kleurstelling. Tot slot zijn er 8 zonnepanelen op het dak geplaatst. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten en te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging, ideaal voor extra opbergruimte. Parkeren doe je gemakkelijk op de eigen oprit. Kortom, een ruime gezinswoning op een rustige locatie, met heel veel praktische extra’s! GLOBALE INDELING Bij binnenkomst kom je uit in de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trap naar de verdieping. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 39 m²) met vloerverwarming en uitbouw biedt volop leefruimte en licht. Aansluitend ligt de dichte keuken voorzien van een nette, hoogglans witte hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een groot 6-pits Bertazzoni gasfornuis met oven. Op de eerste verdieping geeft de overloop, met vaste trap naar zolder, toegang tot vier (slaap)kamers. Eén van de slaapkamers is bereikbaar via de kamer met de wasruimte. In deze wasruimte is ook nog eens een extra douche aanwezig, zo hoef je nooit te wachten op een gezinslid dat de badkamer bezet houdt. De moderne badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De zolder bestaat uit een voorzolder met dakraam + bergruimte achter knieschotten en een ruime zolderkamer met dakkapel en wastafel. Door de maximale hoogte (circa 1.85 m.) wordt deze ruimte niet bij het woonoppervlakte meegerekend, maar door de aanwezige dakkapel is deze ruimte ideaal en goed inzetbaar als extra slaapkamer of een fijne werkruimte! BUITEN Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is gevarieerd aangelegd met een terras, een gazon en meerdere zitplekken. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden, zowel in de zon als in de schaduw. En door de leiboompjes is het een heerlijk beschutte, privacyvolle tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, vrijstaande schuur/berging van circa 12 m², ideaal als opslagruimte. Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit, waardoor je de auto altijd op eigen terrein kunt parkeren; ideaal bijv. bij het uitladen van de boodschappen. De ligging van de woning is bovendien heerlijk rustig aan een weg met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl winkels, basisscholen en andere dorpsvoorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 24 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4233

Mapas de Google

Ver Ameide en el mapa

Explora Ameide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ameide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ameide. En 2025 había 3.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.382.

Inhabitantes

3.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.382

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.249

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ameide
Año Inhabitantes
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ameide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composición de los residentes

Edad

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

443

Etiqueta C

339

Etiqueta B

165

Etiqueta G

160

Etiqueta D

141

Etiqueta F

115

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ameide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 833 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Electricidad: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.761

Actividad empresarial en Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ameide
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ameide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ameide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer viviendas in Ameide

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.