Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

Molenstraat 45

4233ER Ameide • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Meerkerk

Galería de fotos

Molenstraat 45 Ameide
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning met karakter op een toplocatie? Deze sfeervolle starterswoning in het historische hart van Ameide is comfortabel mét behoud van de authentieke charme die het tot iets bijzonders maakt. Bij binnenkomst valt meteen de lichte, open sfeer op die het huis uitstraalt. De twee ruime slaapkamers op de verdieping zijn beiden voorzien van een dakkapel. De vliering heeft een nokhoogte van 2,46. Kortom: ruimte om te slapen, eventueel thuis te werken en daarnaast ook nog praktische opslagruimte. Alles wat je nodig hebt! Het huis heeft in de loop der jaren door voorgaande eigenaren een grondige verbouwing ondergaan. De moderne afwerking is zorgvuldig gekozen om het karakter van het huis te behouden. Denk aan de fijne vloerverwarming op de begane grond en het dubbel glas dat zorgt voor een betere isolatie. Het is duidelijk dat de woning met liefde en aandacht is opgeknapt. GLOBALE INDELING Via de hal kom je direct uit in de woonkamer met daarin de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer (met vloerverwarming) en is een sfeervolle, gezellige leefruimte. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette hoekunit in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken voorzien van toilet met daarbij de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is een loopdeur naar buiten toe. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers; beide voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchecabine met handdouche en een wastafelmeubel. De vliering is via een vlizotrap bereikbaar. De nokhoogte is 2.46 m, op de vliering vind je de opstelling van de cv-ketel. Deze ruimte is prima geschikt voor het stallen van spullen die je niet vaak nodig hebt, bijvoorbeeld je kerstspullen en je koffers! BUITEN De beschutte achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu een kop koffie drinkt in de ochtendzon of 's avonds met vrienden buiten zit, deze tuin biedt altijd de juiste plek. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Met het dorpsplein van Ameide om de hoek heb je alles binnen handbereik. Voor een frisse neus of zomerse ontspanning ben je in een paar minuten bij het strandje aan rivier de Lek; ideaal om even te ontsnappen aan de drukte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
243 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4233

Mapas de Google

Ver Ameide en el mapa

Explora Ameide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ameide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ameide. En 2025 había 3.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.382.

Inhabitantes

3.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.382

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.249

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ameide
Año Inhabitantes
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ameide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composición de los residentes

Edad

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

443

Etiqueta C

339

Etiqueta B

165

Etiqueta G

160

Etiqueta D

141

Etiqueta F

115

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ameide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 833 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Electricidad: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.761

Actividad empresarial en Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ameide
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ameide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ameide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer viviendas in Ameide

Ver más viviendas en este lugar.