Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Dissel 29

5966TD America • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.355

Galería de fotos

Dissel 29 America
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met serre, inpandige garage én multifunctionele zolder! Aan een rustige woonstraat in het gezellige kerkdorp America staat deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met serre, royale inpandige garage, nette badkamer en een fijne tuin op het noordoosten. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, twee ruime slaapkamers, een praktische tweede verdieping én volop bergruimte. Dankzij de verzorgde afwerking, de recente verbeteringen en het energielabel B is dit een instapklare woning waar comfort en functionaliteit samenkomen. Dissel 29 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in America, een geliefd dorp binnen de gemeente Horst aan de Maas. America staat bekend om haar gemoedelijke karakter, groene omgeving en goede bereikbaarheid richting Horst, Venray en de uitvalswegen A67 en A73. In de directe omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en dagelijkse voorzieningen. Hier woont u rustig, met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer, keuken en serre zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een praktische stenen vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven van Siemens en Miele. Aansluitend bereikt u de serre, een heerlijke extra leefruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Vanuit de serre is de recent gerealiseerde bijkeuken bereikbaar (circa 2 à 3 jaar oud), voorzien van aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. De inpandige garage is royaal van formaat en beschikt over elektra, water en een elektrische garagedeur. Dankzij de afmetingen en voorzieningen is deze ruimte bovendien uitermate geschikt om te transformeren tot extra woonruimte, bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het noordoosten. Dankzij de praktische indeling zijn er meerdere zitplekken mogelijk en kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten. Tevens beschikt de woning over een voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van hardhouten kozijnen met rolluiken (m.u.v. het dakraam). Aan de voorzijde zijn bovendien horren geplaatst. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over praktische kastruimte. De nette badkamer is circa 6 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is afgewerkt met een stenen vloer en heeft een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open zolderruimte biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend dienen als hobbyruimte, werkplek, bergzolder of eventueel extra slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluiting, cv-opstelling en extra bergruimte onder de schuine kap. Bijzonderheden - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met serre en inpandige garage - Bijkeuken vernieuwd circa 2 à 3 jaar geleden - Woonkamer, keuken en serre voorzien van vloerverwarming - Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2020 - Energielabel B en deels voorzien van rolluiken op de begane grond en eerste verdieping

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
44 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5966

Mapas de Google

America en el mapa

Explora America y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en America

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en America. En 2025 había 2.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.000.

Inhabitantes

2.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

75

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en America
Año Inhabitantes
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en America
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

535

Etiqueta C

469

Etiqueta E

457

Etiqueta A

207

Etiqueta B

139

Etiqueta F

92

Etiqueta G

89

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en America
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en America
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de America.

Preguntas frecuentes sobre vivir en America

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer viviendas in America

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.