Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Dissel 29

5966TD America • Limburg

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.355

Photo Gallery

Dissel 29 America
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met serre, inpandige garage én multifunctionele zolder! Aan een rustige woonstraat in het gezellige kerkdorp America staat deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met serre, royale inpandige garage, nette badkamer en een fijne tuin op het noordoosten. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, twee ruime slaapkamers, een praktische tweede verdieping én volop bergruimte. Dankzij de verzorgde afwerking, de recente verbeteringen en het energielabel B is dit een instapklare woning waar comfort en functionaliteit samenkomen. Dissel 29 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in America, een geliefd dorp binnen de gemeente Horst aan de Maas. America staat bekend om haar gemoedelijke karakter, groene omgeving en goede bereikbaarheid richting Horst, Venray en de uitvalswegen A67 en A73. In de directe omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en dagelijkse voorzieningen. Hier woont u rustig, met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer, keuken en serre zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een praktische stenen vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven van Siemens en Miele. Aansluitend bereikt u de serre, een heerlijke extra leefruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Vanuit de serre is de recent gerealiseerde bijkeuken bereikbaar (circa 2 à 3 jaar oud), voorzien van aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. De inpandige garage is royaal van formaat en beschikt over elektra, water en een elektrische garagedeur. Dankzij de afmetingen en voorzieningen is deze ruimte bovendien uitermate geschikt om te transformeren tot extra woonruimte, bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het noordoosten. Dankzij de praktische indeling zijn er meerdere zitplekken mogelijk en kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten. Tevens beschikt de woning over een voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van hardhouten kozijnen met rolluiken (m.u.v. het dakraam). Aan de voorzijde zijn bovendien horren geplaatst. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over praktische kastruimte. De nette badkamer is circa 6 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is afgewerkt met een stenen vloer en heeft een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open zolderruimte biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend dienen als hobbyruimte, werkplek, bergzolder of eventueel extra slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluiting, cv-opstelling en extra bergruimte onder de schuine kap. Bijzonderheden - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met serre en inpandige garage - Bijkeuken vernieuwd circa 2 à 3 jaar geleden - Woonkamer, keuken en serre voorzien van vloerverwarming - Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2020 - Energielabel B en deels voorzien van rolluiken op de begane grond en eerste verdieping

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
206 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
44 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5966

Google Maps

America on the map

Explore America and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in America

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in America. In 2025 were there 2.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.000.

Residents

2.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 371.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in America
Year Residents
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in America
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Education level

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

535

Label C

469

Label E

457

Label A

207

Label B

139

Label F

92

Label G

89

Label A+++

33

Label A+

18

Label A++++

7

Label A+++++

1

Label A++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in America
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.190

Business activity in America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in America
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of America.

Frequently asked questions about living in America

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer houses in America

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.