Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Dissel 29

5966TD America • Limburg

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.355

Fotoalbum

Dissel 29 America
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met serre, inpandige garage én multifunctionele zolder! Aan een rustige woonstraat in het gezellige kerkdorp America staat deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met serre, royale inpandige garage, nette badkamer en een fijne tuin op het noordoosten. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, twee ruime slaapkamers, een praktische tweede verdieping én volop bergruimte. Dankzij de verzorgde afwerking, de recente verbeteringen en het energielabel B is dit een instapklare woning waar comfort en functionaliteit samenkomen. Dissel 29 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in America, een geliefd dorp binnen de gemeente Horst aan de Maas. America staat bekend om haar gemoedelijke karakter, groene omgeving en goede bereikbaarheid richting Horst, Venray en de uitvalswegen A67 en A73. In de directe omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en dagelijkse voorzieningen. Hier woont u rustig, met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer, keuken en serre zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een praktische stenen vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven van Siemens en Miele. Aansluitend bereikt u de serre, een heerlijke extra leefruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Vanuit de serre is de recent gerealiseerde bijkeuken bereikbaar (circa 2 à 3 jaar oud), voorzien van aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. De inpandige garage is royaal van formaat en beschikt over elektra, water en een elektrische garagedeur. Dankzij de afmetingen en voorzieningen is deze ruimte bovendien uitermate geschikt om te transformeren tot extra woonruimte, bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het noordoosten. Dankzij de praktische indeling zijn er meerdere zitplekken mogelijk en kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten. Tevens beschikt de woning over een voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van hardhouten kozijnen met rolluiken (m.u.v. het dakraam). Aan de voorzijde zijn bovendien horren geplaatst. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over praktische kastruimte. De nette badkamer is circa 6 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is afgewerkt met een stenen vloer en heeft een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open zolderruimte biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend dienen als hobbyruimte, werkplek, bergzolder of eventueel extra slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluiting, cv-opstelling en extra bergruimte onder de schuine kap. Bijzonderheden - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met serre en inpandige garage - Bijkeuken vernieuwd circa 2 à 3 jaar geleden - Woonkamer, keuken en serre voorzien van vloerverwarming - Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2020 - Energielabel B en deels voorzien van rolluiken op de begane grond en eerste verdieping

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5966

Google Karten

America auf der Karte

Erkunden Sie America und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in America

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in America. In 2025 waren da 2.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.

Einwohner

2.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in America
Jahr Einwohner
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in America
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Ausbildungsstufe

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

535

Bezeichnung C

469

Bezeichnung E

457

Bezeichnung A

207

Bezeichnung B

139

Bezeichnung F

92

Bezeichnung G

89

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in America
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in America
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von America.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in America

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer Häuser in America

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.