Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Luckerhof

Oranjelaan 19

3958XR Amerongen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Deur Makelaars

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 2.945

Galería de fotos

Oranjelaan 19 Amerongen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij die ondernemer of hobbyist die droomt van werkruimte aan huis? Dan zou deze woning wel eens precies kunnen zijn wat je zoekt. Aan de Oranjelaan 19 in Amerongen staat deze vrijstaande woning midden in het dorp. Een plek waar wonen en werken moeiteloos samenkomen. Wat direct opvalt zodra je binnenstapt, is de overvloed aan ruimte. De woonkamer is royaal opgezet en zie jij jezelf al zitten bij de houtkachel, met een goed boek en een glas wijn — of gewoon met een warme kop koffie of thee? De halfopen keuken aan de achterzijde is praktisch ingedeeld in een U-vorm en voorzien van inbouwapparatuur. Er is voldoende plek voor een eettafel en dankzij de toegang tot de zijtuin loop je zo naar buiten. Via een halletje met opbergruimte bereik je het toilet en een praktische provisiekast. Wat deze woning écht uniek maakt, is de enorme hoeveelheid extra ruimte voor werk of hobby’s. Naast de woning bevindt zich een grote werkplaats met eigen toegangsdeur én een kantine met keukenblok en aparte toilet. De onderliggende kelder is nog een verrassende bonus: een volwaardige ruimte die je op allerlei manieren kunt benutten. Aan de voorzijde van het perceel staat een vrijstaande garage, momenteel in gebruik als extra leefruimte. Met de roldeur open creëer je een heerlijk verlengstuk van het buitenleven. Bovendien beschikt de garage over een vliering met veel opslagruimte. Op de eerste verdieping van de woning zijn twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met balkon aan de voorzijde. Een fijne plek om ’s avonds de ondergaande zon mee te pakken. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en ligbad. Een derde kamer is gebruikt voor het plaatsen van de wenteltrap naar de tweede verdieping, maar kan nog steeds prima dienstdoen als hobby- of strijkruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee verrassend ruime kamers. Ideaal als hobbykamer, kantoor, muziekkamer of logeerkamer — hier kun je echt alle kanten mee op. De voortuin is de hoofdtuin van het perceel en ligt op het westen. Een fijne plek met veel privacy waar je op zonnige dagen heerlijk kunt genieten. De woning is in 2023 uitgerust met 8 stuks zonnepanelen wat je helpt om de energierekening flink te verlagen. Amerongen zelf is een plaatje: van het indrukwekkende Kasteel Amerongen tot de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Hier wandel en fiets je de mooiste routes, en na een actieve dag zijn supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en knusse restaurants altijd dichtbij. Het dorp biedt het beste van twee werelden: het levendige dorpsleven én de rust van de natuur. Kortom: deze woning biedt ruimte. Heel veel ruimte — om te wonen, te werken én te creëren. Ben jij nieuwsgierig geworden en wil jij deze ruimtes met eigen ogen komen bekijken? Maak dan een bezichtigingsafspraak via ons kantoor. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1968 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3921 - Grondoppervlakte: 321 m² - Verwarming: CV in zowel woning als in werkplaats + open haard - Inhoud: ca. 1089 m³ - Woonoppervlakte: ca. 237 m² - Parkeerruimte: op eigen terrein + vrij parkeren in de straat - Zonnepanelen: 8 stuks (2023 geplaatst) - Ligging van terras: westen - Staat van onderhoud: redelijk tot goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
237 m²
Área del lote
321 m²
Contenido
1089 m³
Otra zona interior
69 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3958

Mapas de Google

Ver Amerongen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Amerongen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amerongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amerongen. En 2025 había 5.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.721.

Inhabitantes

5.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.515

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amerongen
Año Inhabitantes
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amerongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

829

Etiqueta B

404

Etiqueta A

342

Etiqueta D

332

Etiqueta F

193

Etiqueta G

187

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amerongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricidad: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricidad: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricidad: 2.909

Actividad empresarial en Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amerongen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amerongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amerongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer viviendas in Amerongen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.