Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Luckerhof

Prins Bernhardlaan 29

3958VJ Amerongen • Utrecht

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 5.701

Galería de fotos

Prins Bernhardlaan 29 Amerongen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie, op loopafstand van het bos, ligt deze sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning met vrijstaande garage. De tussenwoning is volledig gerenoveerd en zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd, waardoor er veel leefruimte is ontstaan. Wanneer je door de voordeur naar binnen stapt, valt meteen de knusse sfeer van het huis op. In de gezellige woonkamer zorgen details zoals de zwarte staallook deur met glas, de houtlook vloer met brede planken, de spotjes bij de openslaande deuren en de houtkachel voor een warme, eigentijdse uitstraling. Vanuit zowel de zithoek als de eetkamer heb je prachtig zicht op het schouwspel van het vuur, een heerlijke plek voor lange avonden met het gezin of vrienden. Het eetgedeelte vormt de verbinding tussen de woonkamer en de open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur, veel werkruimte en brede, diepe lades plus een extra voorraadkast. Dankzij de openslaande deuren komt er veel daglicht binnen en in de zomer zet je ze lekker open zodat het zonnetje nog even de woonkamer en keuken binnen schijnt. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Deze ruimte is optimaal benut met een kast waarin de cv-ketel is geplaatst, een werkblad en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de toiletruimte bevindt zich hier. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. De twee andere kamers zijn naar eigen wens in te richten als kinderkamer, thuiswerkplek of bijvoorbeeld hobbykamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een breed wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Dankzij het raam valt er prettig daglicht naar binnen en kun je extra goed ventileren. De zolderverdieping biedt praktische bergruimte voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande garage. Deze is nu ingedeeld in een berging en een kantoorruimte, ideaal voor wie een werkplek aan huis zoekt of extra hobbyruimte nodig heeft. Uiteraard is de ruimte ook weer eenvoudig terug te brengen tot één grote garage. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een groot terras aangelegd, zodat je altijd een fijn plekje kunt vinden in de zon of juist wat meer in de schaduw. Amerongen is een schilderachtig dorp op de Utrechtse Heuvelrug, omringd door bossen en uiterwaarden. Naast het natuurschoon biedt het dorp alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt: basisscholen, sportverenigingen, restaurants en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. De centrale ligging in Nederland zorgt bovendien voor goede verbindingen met de omliggende dorpen en steden, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling woning Via de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is een fijne woonruimte die vloeiend overloopt naar de tuingerichte woonkeuken. De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toilet en kastenwand met daarin de cv-opstelling. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Op de eerste verdieping zijn drie goed ingedeelde slaapkamers en een badkamer. Twee kamers liggen aan de voorzijde, de grootste slaapkamer aan de achterzijde. Vanaf de overloop is er toegang tot de zolderberging. Extra gegevens • Bouwjaar: ca. 1950 • Perceeloppervlakte: 178 m² • Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen, sectie D, nr. 5822 • Verwarming: C.V.-ketel 2018 • Energielabel: B • Isolatie: volledig geïsoleerd • Inhoud: ca. 335 m³ • Woonoppervlakte: ca. 77 m² • Garage: ja (nu ingericht als berging en kantoor, eenvoudig weer als garage te gebruiken) • Parkeergelegenheid: ja, op eigen terrein • Zonneterras: ja • Tuinligging: zuidoost • Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3958

Mapas de Google

Ver Amerongen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Amerongen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amerongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amerongen. En 2025 había 5.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.721.

Inhabitantes

5.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.515

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amerongen
Año Inhabitantes
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amerongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

829

Etiqueta B

404

Etiqueta A

342

Etiqueta D

332

Etiqueta F

193

Etiqueta G

187

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amerongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricidad: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricidad: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricidad: 2.909

Actividad empresarial en Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amerongen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amerongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amerongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer viviendas in Amerongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.