Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Amersfoort

Ammerzodenlaan 113

3826KK Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.486

Galería de fotos

Ammerzodenlaan 113 Amersfoort
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, licht en duurzaam wonen met uitzicht op groen en water gelegen in de populaire wijk Vathorst. Welkom in dit hoogwaardige en instapklare 4-kamer penthouse, waar comfort, stijl en energiezuinigheid moeiteloos samenkomen. Gelegen op de bovenste verdieping, een prachtige plek in het geliefde deelplan "De Laakse Tuinen", geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht over de rivier de Laak én de fraai aangelegde binnentuin. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, met het gezellige Tuinpark en het sfeervolle theehuis Laakzijde op loopafstand. Voor boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station hoef je nooit ver. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling en afwerking Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking. De ruime hal beschikt over een stijlvolle, maatwerk garderobekast met verlichting en geeft toegang tot een modern toilet. De royale woonkamer valt op door de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 2,85 meter en de grote raampartijen die zorgen voor een zee aan licht. De strakke PVC-vloer met vloerverwarming én -koeling draagt bij aan het comfortabele woonklimaat, het hele jaar door. Via de schuifpui stap je zo het zonnige dakterras op. Het dakterras van circa 16 m², gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van zon, rust en uitzicht. De luxe open keuken is uitgevoerd in een praktische dubbele opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, vaatwasser en een elegant keramisch werkblad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer biedt toegang tot een praktische kastenkamer, die ook uitstekend kan dienen als derde slaapkamer of werkruimte. De ruime technische ruimte/berging is voorzien van een maatwerk opbergkast en de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de warmtepomp, boiler en mechanische ventilatie. Duurzaam en toekomstgericht Dit penthouse is volledig voorbereid op de toekomst en uitgerust met een warmtepomp, 5 zonnepanelen en uitstekende isolatie. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van screens, aluminium kozijnen, horren en strak afgewerkte wanden, alles tot in detail verzorgd. Kortom: een stijlvol, duurzaam en comfortabel appartement op een toplocatie, klaar voor de volgende bewoner. Bijzonderheden - Luxe en instapklaar penthouse; - Zonnig dakterras (ca. 16 m²)op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm; - Vloerverwarming én -koeling in de gehele woning; - Voorzien van 5 zonnepanelen; - Warmtepomp en elektrische boiler; - Eigen parkeerplaats en berging; - Servicekosten: € 302,- per maand (appartement) en € 15,- per maand (parkeerplaats) Vraagprijs: € 895.000,- k.k. Oplevering: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.