Ir directamente al contenido
Logotipo de HelderinHuizen.nl

Baak van Camperduin 46

3826GH Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.064

Galería de fotos

Baak van Camperduin 46 Amersfoort
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Baak van Camperduin 46 in Amersfoort, dé perfecte woning voor starters, stellen, gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een rustige locatie in een levendige omgeving nabij alle voorzieningen. Je zal verliefd worden op deze schitterende tussenwoning met vijf ruime slaapkamers, gebouwd in 2012. Het huis biedt 140 m² woonplezier aan een rustige eenrichtingsverkeer weg en combineert perfecte isolatie met een energieklasse van A+. Voeg daar de aanwezigheid van zonnepanelen aan toe en je hebt een huis dat niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam is. De woning ligt in een fijne omgeving, waar rust en gemoedelijkheid hand in hand gaan. Hier ervaar je de charmes van het wonen in Amersfoort Vathorst, dicht bij scholen, wandelparken en speeltuinen en nabij uitvalswegen ( A1 en A28). Het winkelcentrum Vathorst is gemakkelijk bereikbaar voor al je dagelijkse boodschappen, alsmede het NS station Amersfoort Vathorst. Tevens zijn er meerdere speeltuinen vlakbij en begeef je je binnen 10 minuten lopen in het weiland. Deze ruime tussenwoning is uitstekend onderhouden. Het is een herenhuis type woning, compleet met dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele HR++ beglazing. De woning is voorzien van massief houten vloeren, horren voor alle ramen plus zonneschermen. 2 ramen hebben ook rolluiken. De heerlijke tuin ligt op het zuidwesten waardoor je van 's ochtends tot s' avonds zon in de tuin hebt en schaduwplekjes. Indeling Op de begane grond is er een ruimtelijke woonkamer met veel natuurlijk licht, ideaal voor ontspanning en gezellige avonden met de familie of vrienden in de ruime keuken met L-vormig keukenblok voorzien van een vaatwasmachine (Bosch) en inductiekookplaat (Bosch 2022). Door het grote raam heb je vanuit de keuken heerlijk zicht over het water en het groen. In de hal bevindt zich naast het toilet, ook een grote ruime bergkast. Op de eerste en tweede verdieping vind je in totaal vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als je extra kamers nodig hebt voor gasten of een thuiskantoor. De eerste verdieping heeft ook een nette badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, aparte douche en dubbele wastafel. Op deze verdieping zijn verder drie slaapkamers. De tweede verdieping heeft een fijne wasruimte met de CV ketel, mechanische ventilatie, omvormer van zonnepanelen en wasmachine opstelling. Verder zijn op deze verdieping twee zeer ruime slaapkamers over de gehele breedte van de woning. Het huis heeft een fijne groene tuin (aangelegd in 2020), en een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslag. Parkeren is geen probleem hier, aangezien er parkeerfaciliteiten op het VVE binnenterrein aanwezig zijn met een prive-parkeerplek. Bijzonderheden - Tuin op het Zuid-Westen - Prive- parkeerplaats - Energieklasse A+ - Ligging in een rustige straat en een fijne omgeving - Voorzien van 14 zonnepanelen (2019) - Schilderwerk buiten 2023 - VvE € 29/mnd Ben je klaar om je volgende hoofdstuk in Baak van Camperduin 46, Amersfoort te beginnen? Wacht dan niet langer! Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en deze schitterende woning in alle rust te ervaren. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in wat jouw toekomstige thuis kan zijn! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-107 ( combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.