Ir directamente al contenido
Logotipo de Moen Garantiemakelaars

Boomrijk 39

3813XJ Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Boomrijk 39 Amersfoort
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een ruime en energiezuinige gezinswoning met moderne voorzieningen, veel lichtinval én een fijne indeling? Dan is Boomrijk 39 in Amersfoort absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze verzorgde woning combineert comfort, sfeer en functionaliteit op een uitstekende manier. Dankzij de ruime leefruimtes, moderne afwerking en praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en woonplezier. Locatie & Omgeving Boomrijk 39 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Amersfoort. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er meerdere groenvoorzieningen en speelgelegenheden in de buurt aanwezig. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar en woon je hier rustig met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte uitstraling van de woning op. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op de begane grond ligt een fraaie natuurstenen vloer die is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en extra wooncomfort gedurende het hele jaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met een stijlvol kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen met familie en vrienden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of een hobbyruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafelmeubel met twee kranen, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of voor het creëren van een werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasapparatuur en een kleine wastafel. Deze verdieping biedt veel extra ruimte en functionaliteit. Boven de gehele zolderverdieping is bovendien een ruime vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de openslaande deuren loopt de tuin mooi over in de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Daarnaast is er een gezellige overkapping aanwezig waar je heerlijk kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om lange zomeravonden of een ontspannen moment in de schaduw, deze overkapping biedt extra comfort en sfeer in ieder seizoen. Duurzaamheid & Comfort De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Daarnaast is de woning uitgerust met een cv-installatie uit 2023. In combinatie met de ruime indeling en de prettige lichtinval maakt dit de woning extra aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Ruime en verzorgde gezinswoning - Voorzien van zonnepanelen - Cv-installatie uit 2023 - Moderne keuken met kookeiland - Diverse inbouwapparatuur aanwezig - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - Openslaande deuren naar de tuin - Natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond - Vijf slaapkamers aanwezig - Badkamer met douche en wastafel met dubbele kraan - Praktische wasruimte met kleine wastafel - Ruime vliering boven de gehele zolder - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Ben je op zoek naar een ruime en moderne woning met veel leefruimte, licht en comfort? Dan biedt Boomrijk 39 in Amersfoort alles wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
421 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.