Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Camera Obscurastraat 233

3813PK Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 5.056

Galería de fotos

Camera Obscurastraat 233 Amersfoort
Foto 2

Descripción

Wonen met stijl én comfort in Schothorst Welkom aan de Camera Obscurastraat 233 in Amersfoort! Dit instapklare 3-kamerappartement ligt in de populaire en groene wijk Schothorst – een fijne plek waar rust, ruimte en stadsvoorzieningen perfect samenkomen. Hier woon je op de eerste verdieping, met een zonnig balkon op het zuidwesten en een strakke afwerking binnen. Ideaal voor starters, stellen of iedereen die comfortabel en onderhoudsarm wil wonen in een gezellige buurt. Schothorst staat bekend om zijn rustige straten, veel groen en de perfecte ligging ten opzichte van winkels, OV en uitvalswegen. Alles binnen handbereik én toch heerlijk wonen – precies wat je zoekt! Ruime woonkamer & moderne keuken – hier wil je thuiskomen Via de hal stap je het appartement binnen en voel je het meteen: dit is een plek waar je je zó thuis gaat voelen. Loop door naar de lichte woonkamer met een fijn zitgedeelte waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig borrelen met vrienden. Dankzij het grote raamoppervlak en de deur naar het balkon valt het daglicht hier lekker naar binnen. Aan de woonkamer grenst het eetgedeelte, ideaal voor lange diners of een koffietje. De halfopen keuken is strak afgewerkt, opgesteld in een handige hoekvorm en voorzien van alles wat je nodig hebt: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast én een slimme carrouselkast. Koken wordt hier gewoon leuk! In de hal vind je verder nog het separate toilet en de meterkast. Twee slaapkamers & moderne badkamer Halverwege de hal vind je de badkamer, vernieuwd in 2021 en tot in de puntjes afgewerkt. Denk: moderne tegels, een fijne inloopdouche, designradiator, stijlvol wastafelmeubel én aansluitingen voor je wasmachine en droger. Praktisch én mooi! Aan de voorzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers. De master bedroom, met strak gestucte wanden, is ruim genoeg voor een groot bed én kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of zelfs als inloopkast. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een handige C.V.-/bergruimte waar je spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. Zonnig balkon & handige berging Zin in buitenlucht? Het balkon ligt gunstig op het zuidwesten, dus hier geniet je volop van de zon. De houten vlonder geeft het geheel een fijne, warme sfeer en dankzij de bomen rondom heb je ook nog eens een groen uitzicht. Op de begane grond vind je een eigen berging, perfect voor je fiets, wintersportspullen of wat je maar kwijt wilt. Leven in Schothorst – alles binnen handbereik Schothorst is een wijk waar je je snel thuis voelt. Met veel groen, speelplekken, parken en goede voorzieningen zit je hier goed. Winkelcentrum Schothorst ligt om de hoek voor je dagelijkse boodschappen, en ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Het station Amersfoort Schothorst ligt op loopafstand en met de auto zit je zó op de A1 of A28. Ook het gezellige centrum van Amersfoort is makkelijk bereikbaar – met de fiets ben je er in tien minuten! Bijzonderheden & bezichtiging • Bouwjaar: 1986 • Zonnig balkon op het zuidwesten • Volledig voorzien van dubbel glas • Energielabel A • Eigen berging op de begane grond • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 85,39 • Rustige ligging, toch centraal • Oplevering: In overleg Word jij de nieuwe bewoner van dit fijne appartement? Bel of mail ons snel voor een bezichtiging – we laten je dit leuke plekje met plezier zien!

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
219 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.