Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Camera Obscurastraat 237

3813PK Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 5.054

Galería de fotos

Camera Obscurastraat 237 Amersfoort
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** --- **INSTAPKLAAR HOEKAPPARTEMENT!**   Ben je op zoek naar een fijne plek in Amersfoort? Dit instapklare hoekappartement is misschien wel de perfecte match! Het heeft een lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en twee slaapkamers, waarvan je er één volledig naar eigen wens kunt inrichten. De woning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar comfort, stijl en gemak. Met een centrale ligging nabij supermarkten, openbaar vervoer en het park Schothorst ligt alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand en binnen 10 minuten fietsen ben je in het stadscentrum van Amersfoort! Een eigen plek om te wonen en te genieten, zonder dat je nog hoeft te klussen! --- **WAT JE MOET WETEN OVER DIT APPARTEMENT:**   - **Lichte en gezellige woonkamer:** Ideaal als centrale plek om te ontspannen, eten of werken. Door de grote ramen profiteer je van veel natuurlijk licht.   - **Knus en modern afgewerkt:** Het appartement heeft een fijne uitstraling en is netjes onderhouden, met moderne details en oog voor comfort.   - **Twee slaapkamers:** Een ruime master bedroom en een extra kamer die je bijvoorbeeld kunt omtoveren tot logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.   - **Volledig uitgeruste keuken:** Voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en magnetron – koken wordt gewoon leuk!   - **Fijne badkamer met inloopdouche:** Netjes betegeld en praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche.   - **Geweldige locatie:** Supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en het park Schothorst op loopafstand. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik!   --- **EEN VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN JOUW NIEUWE THUIS**   In dit appartement komt alles samen wat je zoekt in een fijne woning. Zodra je binnenstapt, merk je hoe fijn ingedeeld de woning is. De woonkamer is ruim opgezet, waardoor er meer dan genoeg plek is voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. De grote ramen laten veel licht binnen en zorgen voor een prettige sfeer, of je nu een avond alleen doorbrengt of vrienden over de vloer hebt. De keuken is praktisch en modern. Deze is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en magnetron. Het koken van je favoriete maaltijden wordt hier wel heel verleidelijk, of je nu een snelle hap klaarmaakt of uitgebreid gaat dineren met vrienden. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect als je een extra ruimte wil voor een logé, werkplek of misschien wel een hobbykamer. De master bedroom is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed én voldoende kastruimte. Net zoals de rest van de woning is ook hier de afwerking netjes. De tweede slaapkamer kun je invullen zoals jij dat wilt – handig om die ruimte naar je eigen wensen vorm te geven. Een groot pluspunt is de badkamer. Modern, netjes afgewerkt en voorzien van een fijne inloopdouche. Of je nu de dag fris en energiek wilt beginnen of juist ontspannen wilt afsluiten, deze ruimte biedt alles wat je nodig hebt.  Een gezellige en comfortabele woning is niet compleet zonder een goede locatie, en dat hebben we hier voor je. Met supermarkten, leuke cafés, restaurants én het openbaar vervoer op loopafstand hoef je nooit ver te zoeken naar wat je nodig hebt. Heb je een drukke werkweek achter de rug? Dan drink je in een mum van tijd een cappuccino bij het café om de hoek of doe je een snelle boodschap vlakbij. Dit appartement biedt niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook het gemak van leven met alles in de buurt. --- **SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS**   Dit instapklare appartement is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een woning met een praktische indeling en moderne uitstraling. Het beschikt over een lichte woonkamer met grote ramen waar veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en magnetron. Met twee slaapkamers kun je hier volop mogelijkheden creëren. De badkamer is netjes en voorzien van een ruime inloopdouche. Bovendien ligt de woning zeer centraal: supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en het park Schothorst zijn op loopafstand. --- Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.