Ir directamente al contenido
Logotipo de Gooi wonen

Darthuizerberg 76

3825BR Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Hell Makelaars

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.589

Galería de fotos

Darthuizerberg 76 Amersfoort
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN ZEE AAN LICHT EN RUIMTE – FANTASTISCHE LEEFRUIMTE MET VIDE – GUNSTIGE LIGGING Dit vrijstaande woonhuis (zogenaamde Thesis woning) onderscheidt zich op alle fronten van alle anderen. De eigenzinnige architectuur is bepalend voor de doordachte indeling. De vide en fraaie trapopgang nemen een prominente plaats in binnen het woonvertrek en zijn echte blikvangers. Grote hoogteverschillen en speelse zichtlijnen geven de leefruimte karakter en maken bovendien een scheiding van functies mogelijk. Tegelijk blijft het open en lichte karakter behouden. Tot de leefruimte op de begane grond behoort tevens een separate berging, momenteel in gebruik als atelier. Naar voorbeeld van andere woningen binnen dit plan is een gebruik als slaapkamer annex gastenverblijf met tweede (2e) badkamer denkbaar. De eerste verdieping biedt plaats aan drie (3) slaapkamers, allen van ruime afmetingen en waarvan de belangrijkste slaapkamer zelfs riant te noemen is. De centrale overloop met vide neemt op deze woonlaag een prominente plaats in, evenals de verdiepingshoge glaspui in de gevel. De vele openingen in de gevel zijn veelal tweezijdig per vertrek waardoor er altijd sprake is van licht en uitzicht, ook vanuit de slaapkamers. De badkamer is volledig uitgerust met zowel bad als ruime douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is op deze woonlaag ook een separaat toilet en een ruime berging annex stookruimte aanwezig. HET ONTWERP Architectenbureau Galis heeft deze zogenaamde Thesis-woning ontworpen met het thema van het groene dak dat uit het landschap verrijst. De Thesis-woningen zijn gebouwd vanuit de duurzaamheidsgedachte; de woningen grenzen met de lange zijde aan de tuin, open naar de zon. Door de grote glasoppervlakken valt er een enorme hoeveelheid licht naar binnen. Bij het ontwerp is nadrukkelijk rekening gehouden met zichtlijnen in de woning, zowel vanuit de woning naar buiten, als naar binnen. De positie op de kavel is daarnaast zodanig gekozen dat de privacy optimaal gewaarborgd blijft. Gelegen in het deelplan “De Velden”, één van de mooiste en meest aantrekkelijke locaties van de wijk Vathorst. In de directe omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, op fietsafstand het winkelcentrum, NS station Vathorst en de ligging is ideaal t.o.v. de uitvalswegen A28 en A1. BUITENRUIMTE EN TUIN De buitenruimte is onder te verdelen in een voorerf met parkeren (2 auto’s) dat tevens de entree vormt tot de woning en tevens toegang biedt tot de zijdelings aan de woning grenzende tuin. De tuin heeft ruime afmetingen en is groen aangelegd. Ook is voelbaar dat dit vroege gedeelte van Vathorst meer groen heeft. Het aantal volwassen bomen in de omgeving draagt positief bij aan de groenbeleving. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Familiehuis of royaal wonen met ruimte voor gasten; - Bijzondere architectuur en beleving; - Uitzonderlijke ruime vertrekken; - Concept vanuit de duurzaamheidsgedachte; - Sedum dak; - Zonnepanelen; - Energiezuinige woning (energielabel A+); - Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²; - Perceeloppervlakte 4.96 are. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
496 m²
Contenido
732 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3825

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.