Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekschoeman makelaars

De Oude Grutmolen 7

3824XE Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.253

Galería de fotos

De Oude Grutmolen 7 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop: Royale eengezinswoning op een centrale locatie in Nieuwland! Ontdek deze ruime geschakelde 2-onder-1 kap woning aan De Oude Grutmolen in Nieuwland. Deze woning is in 1997 gebouwd en voldoet aan al je wensen. Met een woonoppervlak van 162 m2, 6 slaapkamers, energielabel A, achtertuin op het zuiden, parkeren op eigen terrein (plaats voor 2 auto's) én een eigen garage met verwarming, water én elektra. De locatie is ook ideaal voor degene die op zoek is naar een kindvriendelijke locatie. Op loop- en fietsafstand zijn alle voorziening bereikbaar denk aan het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten én diverse (grote) speeltuinen. Wat ook fijn is, is dat je met de auto binnen enkele minuten de wijk uit bent en de uitvalswegen A1 en A28 goed te bereiken zijn. Benieuwd geworden? Wij laten je graag deze woning zien! Indeling van De Oude Grutmolen 7: BEGANE GROND: Middels de overdekte entree kom je in de ruime hal. Hier vind je de toiletruimte, meterkast, toegang tot de garage, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime Bulthaup keuken, de keuken is in 2014 geplaatst en bied alles wat je nodig hebt. Met een vaatwasser (2024), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven met zelfreinigende functie en grote koelkast is koken hier gegarandeerd een feestje! Mocht je eventueel op inductie willen koken is de aansluiting daarvoor al aanwezig. Vanuit de keuken heb je direct contact met de eetkamer. Doordat de woonkamer en keuken in een Z-vorm is ingedeeld heb je leuke hoekjes en meer dan voldoende ruimte! Tussen het eet- en zitgedeelte is er een mooie gashaard, hier kan je heerlijk omheen zitten! De begane grond is afgewerkt met keramische tegels met vloerverwarming (2014) en glad gestuukte wanden. De garage is een parel in zijn soort; de garage is ruim, warm dankzij de vloerverwarming (en isolatie) én heeft wateraansluitingen, ideaal voor de wasmachine en droger. De garage is tevens voorbereid op levensloopbestendig wonen. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 5 slaapkamers! De slaapkamers hebben ieder een goed formaat en hebben veel raampartijen. De badkamer is wat gedateerd maar functioneert goed! Met een ligbad, toilet, douche en wastafel met meubel is de badkamer helemaal compleet. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping. De overloop brengt je naar de 6e slaapkamer en aparte toiletruimte. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de vliering en het dakterras, deze is op het noorden gelegen maar heeft wel ochtend- en avondzon! De cv ketel is van 2016 en kan je bereiken vanuit de slaapkamer. De toiletruimte met wastafelmeubel en kast met ventilatiebox (2024) is dit jaar gerealiseerd, ideaal! Goed om te weten, het dak aan de achterzijde van woning ligt vol met zonnepanelen, maar liefst 27 stuks! TUIN: Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd en is gelegen op het noorden, de voortuin is tevens ook de oprit en bied voldoende ruimte voor 2 á 3 auto's. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie overkapping, hierdoor kan je zomers de hele dag buiten vertoeven. De tuin beschikt over uitgebreide verlichting en meerdere stopcontacten. Pluspunten van deze woning: + Energielabel A + 27 zonnepanelen + Nieuwe mechanische ventilatie en een 3e toilet met wastafel + 6 royale slaapkamers (met bedraad internet) + Parkeren op eigen terrein én inpandige verwarmde garage + Instapklaar + Leuke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR ECO-TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.