Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Amersfoort

De Vergulde Paarden 79

3824CT Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 4.363

Galería de fotos

De Vergulde Paarden 79 Amersfoort
Foto 48

Descripción

Zodra je deze woning binnenstapt, voel je het: dit is een plek waar je je thuis gaat voelen. In deze fijne tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuwland in Amersfoort vind je alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, een moderne halfopen keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op zolder, compleet met handige wasruimte. Dankzij de grote dakkapel is ook de bovenverdieping heerlijk licht en ruim. De woning is bovendien uitgerust met maar liefst 9 zonnepanelen én een strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. In deze rustige, autoluwe straat woon je heerlijk vredig, met volop parkeergelegenheid en veel groen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het nabijgelegen winkelcentrum, diverse scholen, sportclubs en het mooie natuurgebied “De Groene Zoom”. Begane grond – Ruimte, licht en comfort Bij binnenkomst loop je direct tegen de gezellige zithoek aan, waar een hoekbank perfect langs het raam staat opgesteld. Hier zit je heerlijk dichtbij het raam – Zowede ideale plek om lekker te ontspannen met een boek, naar buiten te staren of je favoriete serie te kijken. De ruimte voelt licht en open, mede dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de deur naar de tuin. Aan de andere kant van de woonkamer is er genoeg plek voor een royale eettafel waar je gezellig kunt dineren met vrienden of familie. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, een carrouselkast én een close-in boiler voor snel warm water. Extra handig: de diepe voorraadkast naast de keuken – ideaal voor al je boodschappen en keukenspullen!een royale Eerste verdieping – Slaap, relax & fris opstaan Op deze verdieping vind je twee slaapkamers: een royale master bedroom over de hele breedte aan de achterzijde, voorzien van rolluiken voor extra comfort en verduistering, en een tweede slaapkamer aan de voorzijde – perfect als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is keurig afgewerkt met moderne tegels en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, spotverlichting en een designradiator. Op de overloop is bovendien nog een extra bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld je schoenen of huishoudspullen. Tweede verdieping – Slim ingedeeld & verrassend ruim Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige derde slaapkamer gecreëerd, voorzien van rolluiken en handige knieschotten voor extra bergruimte. Aan de voorzijde vind je nog een praktische kamer die nu dienst doet als wasruimte met plek voor je wasmachine en droger. En laten we vooral de 9 zonnepanelen op het dak niet vergeten – goed voor het milieu én je energierekening. Buitenruimte – Zonnig, strak & onderhoudsvrij De achtertuin is keurig aangelegd en vergt weinig onderhoud – ideaal voor wie liever relaxt dan tuiniert. Dankzij de overkapping zit je hier het hele jaar door heerlijk buiten. Achter in de tuin staat een ruim schuurtje voor je fietsen en gereedschap. En met een achterom is ook dat perfect geregeld. De omgeving – Groen, gezellig en goed bereikbaar Vergulde Paarden ligt in het rustige, groene deel van Nieuwland, een populaire wijk aan de rand van Amersfoort. Je woont hier in een prettige straat met alleen bestemmingsverkeer en veel parkeergelegenheid. Op loopafstand vind je een winkelcentrum, basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook natuurgebied “De Groene Zoom” ligt vlakbij – perfect voor een wandeling of hardlooprondje. Binnen een paar minuten zit je op de A1 of A28, en met de fiets ben je zo in het historische centrum van Amersfoort. Kortom: een centrale ligging met rust én reuring binnen handbereik. Bijzonderheden •?Bouwjaar: 1995 •?3 volwaardige slaapkamers + aparte wasruimte •?Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur •?Strakke achtertuin met overkapping en berging •?Gelegen in kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen •?9 zonnepanelen (energiezuinig!) •?Energielabel B Is dit jouw nieuwe (t)huis? Plan snel een bezichtiging – voor je het weet, ben je verkocht!

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
389 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.