Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

De Vergulde Paarden 79

3824CT Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 4.363

Galerie de photos

De Vergulde Paarden 79 Amersfoort
Photo 2

Description

Zodra je deze woning binnenstapt, voel je het: dit is een plek waar je je thuis gaat voelen. In deze fijne tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuwland in Amersfoort vind je alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, een moderne halfopen keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op zolder, compleet met handige wasruimte. Dankzij de grote dakkapel is ook de bovenverdieping heerlijk licht en ruim. De woning is bovendien uitgerust met maar liefst 9 zonnepanelen én een strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. In deze rustige, autoluwe straat woon je heerlijk vredig, met volop parkeergelegenheid en veel groen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het nabijgelegen winkelcentrum, diverse scholen, sportclubs en het mooie natuurgebied “De Groene Zoom”. Begane grond – Ruimte, licht en comfort Bij binnenkomst loop je direct tegen de gezellige zithoek aan, waar een hoekbank perfect langs het raam staat opgesteld. Hier zit je heerlijk dichtbij het raam – Zowede ideale plek om lekker te ontspannen met een boek, naar buiten te staren of je favoriete serie te kijken. De ruimte voelt licht en open, mede dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de deur naar de tuin. Aan de andere kant van de woonkamer is er genoeg plek voor een royale eettafel waar je gezellig kunt dineren met vrienden of familie. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, een carrouselkast én een close-in boiler voor snel warm water. Extra handig: de diepe voorraadkast naast de keuken – ideaal voor al je boodschappen en keukenspullen!een royale Eerste verdieping – Slaap, relax & fris opstaan Op deze verdieping vind je twee slaapkamers: een royale master bedroom over de hele breedte aan de achterzijde, voorzien van rolluiken voor extra comfort en verduistering, en een tweede slaapkamer aan de voorzijde – perfect als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is keurig afgewerkt met moderne tegels en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, spotverlichting en een designradiator. Op de overloop is bovendien nog een extra bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld je schoenen of huishoudspullen. Tweede verdieping – Slim ingedeeld & verrassend ruim Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige derde slaapkamer gecreëerd, voorzien van rolluiken en handige knieschotten voor extra bergruimte. Aan de voorzijde vind je nog een praktische kamer die nu dienst doet als wasruimte met plek voor je wasmachine en droger. En laten we vooral de 9 zonnepanelen op het dak niet vergeten – goed voor het milieu én je energierekening. Buitenruimte – Zonnig, strak & onderhoudsvrij De achtertuin is keurig aangelegd en vergt weinig onderhoud – ideaal voor wie liever relaxt dan tuiniert. Dankzij de overkapping zit je hier het hele jaar door heerlijk buiten. Achter in de tuin staat een ruim schuurtje voor je fietsen en gereedschap. En met een achterom is ook dat perfect geregeld. De omgeving – Groen, gezellig en goed bereikbaar Vergulde Paarden ligt in het rustige, groene deel van Nieuwland, een populaire wijk aan de rand van Amersfoort. Je woont hier in een prettige straat met alleen bestemmingsverkeer en veel parkeergelegenheid. Op loopafstand vind je een winkelcentrum, basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook natuurgebied “De Groene Zoom” ligt vlakbij – perfect voor een wandeling of hardlooprondje. Binnen een paar minuten zit je op de A1 of A28, en met de fiets ben je zo in het historische centrum van Amersfoort. Kortom: een centrale ligging met rust én reuring binnen handbereik. Bijzonderheden •?Bouwjaar: 1995 •?3 volwaardige slaapkamers + aparte wasruimte •?Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur •?Strakke achtertuin met overkapping en berging •?Gelegen in kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen •?9 zonnepanelen (energiezuinig!) •?Energielabel B Is dit jouw nieuwe (t)huis? Plan snel een bezichtiging – voor je het weet, ben je verkocht!

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.