Direct naar de inhoud
Logo van Visie Makelaardij - Amersfoort

De Vergulde Paarden 79

3824CT Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 4.363

Fotogalerij

De Vergulde Paarden 79 Amersfoort
Foto 2

Omschrijving

Zodra je deze woning binnenstapt, voel je het: dit is een plek waar je je thuis gaat voelen. In deze fijne tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuwland in Amersfoort vind je alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, een moderne halfopen keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op zolder, compleet met handige wasruimte. Dankzij de grote dakkapel is ook de bovenverdieping heerlijk licht en ruim. De woning is bovendien uitgerust met maar liefst 9 zonnepanelen én een strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. In deze rustige, autoluwe straat woon je heerlijk vredig, met volop parkeergelegenheid en veel groen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het nabijgelegen winkelcentrum, diverse scholen, sportclubs en het mooie natuurgebied “De Groene Zoom”. Begane grond – Ruimte, licht en comfort Bij binnenkomst loop je direct tegen de gezellige zithoek aan, waar een hoekbank perfect langs het raam staat opgesteld. Hier zit je heerlijk dichtbij het raam – Zowede ideale plek om lekker te ontspannen met een boek, naar buiten te staren of je favoriete serie te kijken. De ruimte voelt licht en open, mede dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en de deur naar de tuin. Aan de andere kant van de woonkamer is er genoeg plek voor een royale eettafel waar je gezellig kunt dineren met vrienden of familie. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, een carrouselkast én een close-in boiler voor snel warm water. Extra handig: de diepe voorraadkast naast de keuken – ideaal voor al je boodschappen en keukenspullen!een royale Eerste verdieping – Slaap, relax & fris opstaan Op deze verdieping vind je twee slaapkamers: een royale master bedroom over de hele breedte aan de achterzijde, voorzien van rolluiken voor extra comfort en verduistering, en een tweede slaapkamer aan de voorzijde – perfect als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is keurig afgewerkt met moderne tegels en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, spotverlichting en een designradiator. Op de overloop is bovendien nog een extra bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld je schoenen of huishoudspullen. Tweede verdieping – Slim ingedeeld & verrassend ruim Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige derde slaapkamer gecreëerd, voorzien van rolluiken en handige knieschotten voor extra bergruimte. Aan de voorzijde vind je nog een praktische kamer die nu dienst doet als wasruimte met plek voor je wasmachine en droger. En laten we vooral de 9 zonnepanelen op het dak niet vergeten – goed voor het milieu én je energierekening. Buitenruimte – Zonnig, strak & onderhoudsvrij De achtertuin is keurig aangelegd en vergt weinig onderhoud – ideaal voor wie liever relaxt dan tuiniert. Dankzij de overkapping zit je hier het hele jaar door heerlijk buiten. Achter in de tuin staat een ruim schuurtje voor je fietsen en gereedschap. En met een achterom is ook dat perfect geregeld. De omgeving – Groen, gezellig en goed bereikbaar Vergulde Paarden ligt in het rustige, groene deel van Nieuwland, een populaire wijk aan de rand van Amersfoort. Je woont hier in een prettige straat met alleen bestemmingsverkeer en veel parkeergelegenheid. Op loopafstand vind je een winkelcentrum, basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook natuurgebied “De Groene Zoom” ligt vlakbij – perfect voor een wandeling of hardlooprondje. Binnen een paar minuten zit je op de A1 of A28, en met de fiets ben je zo in het historische centrum van Amersfoort. Kortom: een centrale ligging met rust én reuring binnen handbereik. Bijzonderheden •?Bouwjaar: 1995 •?3 volwaardige slaapkamers + aparte wasruimte •?Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur •?Strakke achtertuin met overkapping en berging •?Gelegen in kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen •?9 zonnepanelen (energiezuinig!) •?Energielabel B Is dit jouw nieuwe (t)huis? Plan snel een bezichtiging – voor je het weet, ben je verkocht!

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
389 mÂł
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3824

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.