Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

De Voeting 21

3823EB Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.555

Galería de fotos

De Voeting 21 Amersfoort
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SPEELSE INSTAPKLARE MAISONNETTE WONING MET TUIN IN ZIELHORST Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je een plek waar je de stadse gemakken én de rust van de natuur kunt combineren? Dan is dit instapklare appartement in Zielhorst echt iets voor jou! Deze maisonnette woning heeft een unieke indeling, een slaapkamer met directe toegang tot een fijne tuin en een lichte, sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping. Je woont hier in een rustige omgeving, met het Emiclaer winkelcentrum, OV-verbindingen en Park Schothorst op loopafstand. Een fijne plek voor wie houdt van comfortabel wonen – zonder in te leveren op sfeer of locatie. Lees snel verder! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Unieke indeling: de woning is praktisch en efficiënt ingedeeld: een ruime slaapkamer met toegang naar de tuin op de begane grond, wonen, koken en baden op de eerste verdieping – alles slim verdeeld over twee woonlagen. Ruime slaapkamer: De slaapkamer op de begane grond is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed én kledingkasten. Vanuit deze kamer stap je zo de tuin in. Tuin met berging: Een extra pluspunt van deze maisonnette is de tuin. Deze is speels ingedeeld, biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en er is een handige eigen berging voor bijvoorbeeld je fiets of tuingereedschap. Lichte woonkamer: De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen. Het is een knusse en fijne plek waar je lekker kunt ontspannen of je gasten kunt ontvangen. Moderne open keuken: De keuken is modern en voorzien van alles wat je nodig hebt, zoals een 4-pits gaskookplaat, combi oven, koelkast, losse vriezer en zelfs een vaatwasser. Er is plek voor een kleine eethoek, waar je kunt ontbijten of gezellig een wijntje drinken terwijl je staat te koken.  Verzorgde badkamer: De badkamer is netjes onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt - een inloopdouche, een wastafelmeubel en zelfs een mogelijkheid voor een wasmachine. SLIM INGEDEELD EN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN Waar de meeste appartementen al snel op elkaar lijken, biedt deze maisonnette nét even wat meer: de indeling verrast. Op de begane grond is een royale slaapkamer, die groot genoeg is voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Verder geeft de slaapkamer  directe toegang tot de tuin.  Ideaal om 's ochtends meteen een frisse neus te halen of 's avonds nog even na te genieten van de dag in je eigen buitenruimte. De tuin is een heerlijke plek waar je kunt genieten van de zon. Zet een loungeset neer en je hebt een gezellige buitenplek waar je na een werkdag kunt ontspannen. Bovendien is er een praktische berging, zodat je je fiets, kussens of andere spullen netjes kunt opbergen. Op de eerste verdieping vind je de lichte en gezellige woonkamer. Hier voel je meteen de warme uitstraling van het daglicht dat via de grote ramen naar binnen stroomt. Je hebt hier een fijn uitzicht op de groene omgeving. Er is hier plek genoeg voor een comfortabele zithoek én bijvoorbeeld een fijne eettafel. Hier kun je lekker ontspannen, werken of je vrienden uitnodigen voor een gezellige avond. Direct naast de woonkamer vind je de moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Deze is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigdheden om een lekkere maaltijd op tafel te zetten. Doordat de keuken open is, blijf je altijd onderdeel van het gezelschap, of je nu staat te koken of net een drankje inschenkt. Ook de badkamer heeft alles wat je nodig hebt. Deze is modern en netjes afgewerkt. De inloopdouche en het wastafelmeubel maken het een fijne en overzichtelijke ruimte, waar je je heerlijk kunt verfrissen aan het begin of einde van de dag. Wat de badkamer verder af maakt is de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine - deze optie zorgt voor extra woongemak.  De ligging van dit fijne appartement is ideaal: de wijk Zielhorst combineert rust en groen met praktische voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op fietsafstand van de binnenstad van Amersfoort en het centraal station en loopafstand van winkelcentrum Emiclaer. Daarnaast zijn uitvalswegen op korte afstand te bereiken. Ook is Park Schothorst op korte afstand te bereiken - ideaal als je even een wandeling wilt maken in een groene omgeving. Kortom, deze woning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden: een ideale ligging met het comfort van een instapklaar appartement.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
209 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3823

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.