Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

De Voeting 21

3823EB Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

De Voeting 21 Amersfoort
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SPEELSE INSTAPKLARE MAISONNETTE WONING MET TUIN IN ZIELHORST Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je een plek waar je de stadse gemakken én de rust van de natuur kunt combineren? Dan is dit instapklare appartement in Zielhorst echt iets voor jou! Deze maisonnette woning heeft een unieke indeling, een slaapkamer met directe toegang tot een fijne tuin en een lichte, sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping. Je woont hier in een rustige omgeving, met het Emiclaer winkelcentrum, OV-verbindingen en Park Schothorst op loopafstand. Een fijne plek voor wie houdt van comfortabel wonen – zonder in te leveren op sfeer of locatie. Lees snel verder! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Unieke indeling: de woning is praktisch en efficiënt ingedeeld: een ruime slaapkamer met toegang naar de tuin op de begane grond, wonen, koken en baden op de eerste verdieping – alles slim verdeeld over twee woonlagen. Ruime slaapkamer: De slaapkamer op de begane grond is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed én kledingkasten. Vanuit deze kamer stap je zo de tuin in. Tuin met berging: Een extra pluspunt van deze maisonnette is de tuin. Deze is speels ingedeeld, biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en er is een handige eigen berging voor bijvoorbeeld je fiets of tuingereedschap. Lichte woonkamer: De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen. Het is een knusse en fijne plek waar je lekker kunt ontspannen of je gasten kunt ontvangen. Moderne open keuken: De keuken is modern en voorzien van alles wat je nodig hebt, zoals een 4-pits gaskookplaat, combi oven, koelkast, losse vriezer en zelfs een vaatwasser. Er is plek voor een kleine eethoek, waar je kunt ontbijten of gezellig een wijntje drinken terwijl je staat te koken.  Verzorgde badkamer: De badkamer is netjes onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt - een inloopdouche, een wastafelmeubel en zelfs een mogelijkheid voor een wasmachine. SLIM INGEDEELD EN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN Waar de meeste appartementen al snel op elkaar lijken, biedt deze maisonnette nét even wat meer: de indeling verrast. Op de begane grond is een royale slaapkamer, die groot genoeg is voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Verder geeft de slaapkamer  directe toegang tot de tuin.  Ideaal om 's ochtends meteen een frisse neus te halen of 's avonds nog even na te genieten van de dag in je eigen buitenruimte. De tuin is een heerlijke plek waar je kunt genieten van de zon. Zet een loungeset neer en je hebt een gezellige buitenplek waar je na een werkdag kunt ontspannen. Bovendien is er een praktische berging, zodat je je fiets, kussens of andere spullen netjes kunt opbergen. Op de eerste verdieping vind je de lichte en gezellige woonkamer. Hier voel je meteen de warme uitstraling van het daglicht dat via de grote ramen naar binnen stroomt. Je hebt hier een fijn uitzicht op de groene omgeving. Er is hier plek genoeg voor een comfortabele zithoek én bijvoorbeeld een fijne eettafel. Hier kun je lekker ontspannen, werken of je vrienden uitnodigen voor een gezellige avond. Direct naast de woonkamer vind je de moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Deze is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigdheden om een lekkere maaltijd op tafel te zetten. Doordat de keuken open is, blijf je altijd onderdeel van het gezelschap, of je nu staat te koken of net een drankje inschenkt. Ook de badkamer heeft alles wat je nodig hebt. Deze is modern en netjes afgewerkt. De inloopdouche en het wastafelmeubel maken het een fijne en overzichtelijke ruimte, waar je je heerlijk kunt verfrissen aan het begin of einde van de dag. Wat de badkamer verder af maakt is de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine - deze optie zorgt voor extra woongemak.  De ligging van dit fijne appartement is ideaal: de wijk Zielhorst combineert rust en groen met praktische voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op fietsafstand van de binnenstad van Amersfoort en het centraal station en loopafstand van winkelcentrum Emiclaer. Daarnaast zijn uitvalswegen op korte afstand te bereiken. Ook is Park Schothorst op korte afstand te bereiken - ideaal als je even een wandeling wilt maken in een groene omgeving. Kortom, deze woning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden: een ideale ligging met het comfort van een instapklaar appartement.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
209 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3823

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.