Ir directamente al contenido
Logotipo de WVO Makelaarsgroep | Qualis

Duifpolder 75

3825JC Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: HelderinHuizen.nl

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.928

Galería de fotos

Duifpolder 75 Amersfoort
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde locatie in de wijk Vathorst mogen wij deze ruime, lichte en luxe afgewerkte tussenwoning met fijne tuin aanbieden. De woning heeft een lichte, strak afgewerkte keuken, ruime woonkamer, 4 slaapkamers met een mogelijkheid tot 5 en een moderne badkamer. De groene tuin met vrijstaande berging is op het oosten gelegen en beschikt over een achterom. Kortom, een in-stap-klare gezinswoning voorzien van alle gemakken. De Duifpolder is een kindvriendelijke en populaire straat in Vathorst met alle wijkvoorzieningen binnen handbereik. De bouw van de wijk Vathorst is in 2000 van start gegaan. Inmiddels is de wijk uitgegroeid tot een volwassen wijk met meerdere speeltuinen nabij, een compleet winkelcentrum op nog geen vijf minuten fietsafstand waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen; er is een NS station met een rechtstreekse verbinding naar o.a. Amsterdam en Utrecht en een goede busverbinding. Daarnaast is er een bibliotheek, verschillende parken, sportmogelijkheden, kinderboerderij en een ruim aanbod van kinderopvang, scholen zowel basis-als voortgezet onderwijs. De uitvalswegen A1 en A28 zijn dichtbij. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet, provisieruimte, trapopgang en deur naar woongedeelte. Je komt binnen in de lichte, strak afgewerkte keuken welke aan de voorzijde van de woning gelegen is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een Quooker. De royale woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer grenst direct aan de keuken en is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met wasruimte en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken en horren. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer voorzien van vaste kasten en de overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een meubel met wastafel, tweede toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping Een royale en lichte slaapkamer met grote ramen, meerdere inbouwkasten en een speelse indeling. Ook op de tweede verdieping zijn de ramen van rolluiken en horren voorzien en hier is een airco aanwezig. Door de wand die geplaatst is kun je eventueel de overige ruimte op deze verdieping naar eigen wens inrichten, denkend aan een werk/studieplek. Mocht je een extra slaapkamer nodig hebben dan is hier zeker mogelijkheid toe. Tuin Vanuit de woonkamer loop je de goed verzorgde en gezellige tuin in met veel groen, royaal terras, een vrijstaande berging en een achterom. Doordat er geen inkijk is van achterburen biedt de tuin veel privacy. Een heerlijke plek om te genieten van vele zonuren. Kenmerken - Woonoppervlak: 140 m², perceel: 127 m². - Energielabel A. - Goed afgewerkte, in-stap-klare woning. - Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijf. - Elektrische zonneschermen op de begane grond. - Op de eerste en tweede verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken en horren. - Op de tweede verdieping is een airco aanwezig. - Verzorgde tuin met berging en achterom op het oosten gelegen. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
483 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3825

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.