Ir directamente al contenido
Logotipo de Fundament Makelaars

Gesloten Stad 22

3823DP Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 3.794

Galería de fotos

Gesloten Stad 22 Amersfoort
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zo heel af en toe komt er een huis voorbij waarvan je denkt… Die moet ik maar eens van binnen bekijken! Vandaag is het zover. Welkom aan de Gesloten Stad 22 in Amersfoort. Deze onder architectuur gebouwde woning (architect Piet Blom, ook wel bekend van de Kubuswoningen in Rotterdam) is nu te koop. Met ca. 170 m2 aan woonoppervlakte een flinke woning te noemen verdeeld over verschillende niveaus. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1993. De woning is speels ingericht met een vide, waarin je via trappen het souterrain met slaap-/werkkamer, woonkeuken en woonkamer bereikt. De royale woonkamer is sfeervol ingericht met schuine balkenplafonds, een houtkachel en hier is een slaap-werkkamer gerealiseerd met openslaande deuren naar het balkon. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Deze woning beschikt over 12 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 3.500 kWh en gedeeltelijk HR++ glas. De woning is instap klaar; u kunt erin zonder te verbouwen! In 1993 heeft architect Piet Blom het ontwerp gemaakt voor deze woningen. Bij het ontwerpen van de woningen aan De Gesloten Stad heeft hij rekening gehouden met het feit dat men moet kunnen wonen en werken in dezelfde leefomgeving. De woning betreft dan ook een ideale gezinswoning waar men, indien gewenst, ook kan werken. De indeling is als volgt: Beneden bevindt zich het souterrain met daarin een berging, overloop en een grote kamer die u kunt inrichten als bijvoorbeeld kantoorruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. De overloop heeft een vide met daaronder een grote opbergkast en openslaande deuren richting de binnentuin. Dan kom je via de trap in het centrale middelpunt van de woning. De woonkeuken. Met ruimte genoeg voor een riante eettafel de plek om contact te houden met de hele woning. Bereikbaar vanuit de entree/hal, woonkamer en vanuit het souterrain. De keuken zelf is een zwarte designkeuken met diverse moderne inbouwapparaten, voldoende werkruimte en grote ramen met zicht op de voorzijde van de woning. Vanuit hier heb je een speelse doorkijk naar o.a. de XXL-woonkamer. Via een betonnen trapopgang word je direct gegrepen door het oplopende schuine dak en de ruimte om een fantastische zithoek neer te zetten. Afgemaakt door fraaie raampartijen en een sfeerhaard. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Via een trap bereikt u een overloop, die in verbinding staat met twee slaapkamers, de badkamer en wasruimte met daarin de wasmachineaansluiting en de cv-installatie. Eén van de slaapkamers heeft een walk-in closet. In de badkamer is een Solatube aanwezig, die zorgt voor een unieke lichtval. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en ligbad. De buitenruimte: De tuinen bij deze woning zijn een waar paradijs voor zonliefhebbers. De dag begint op het gezellige terras, waar je in de ochtendzon kunt genieten van een kopje koffie. Rond het middaguur biedt de sfeervolle binnentuin een heerlijke plek om te ontspannen in de warme zonnestralen, tot ongeveer 17:00 uur. Voor wie op hete zomerdagen wat meer verkoeling zoekt, is de voortuin ideaal; vanaf 14:30 uur is hier een perfecte balans tussen zon en schaduw tot in de avond. Wanneer de dag ten einde loopt, is het terras opnieuw de favoriete plek om rond 21:00 uur te genieten van een drankje terwijl je uitkijkt over de schitterende ondergaande zon. Een unieke plek voor elk moment van de dag. Parkeren kan op eigen terrein, overdekt naast de woning of in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden of dit is wat je al tijden zoekt? Maak een afspraak met ons kantoor en laat je verrassen door dit unieke huis.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
629 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3823

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.