Ir directamente al contenido
Logotipo de NUL33 Garantiemakelaars

Karper 43

3824LT Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Karper 43 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is geen standaard appartement. Dit is de grootste uitvoering binnen de Stadstuinen, type XL. Maar liefst ca 130 m2 woonoppervlakte verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Een formaat dat je normaal alleen in een ruime eengezinswoning vindt, maar dan zonder tuinonderhoud en met het comfort van een goed georganiseerde en financieel gezonde VvE. Voor wie denkt in vierkante meters, licht, buitenruimte en echte value for money. Met twee terrassen van in totaal circa 20 m2 op het zuidoosten en noordwesten geniet je hier de hele dag van zon en buitenruimte. De riante woonkamer met veel glas en een grote schuifpui zorgt voor een bijna loftachtige beleving. Daarnaast is er een ruime woonkeuken, een extra slaap of werkkamer en een eigen parkeerplaats en forse berging in de afgesloten parkeerkelder. Indeling Begane grond Eigen entree met meterkast en trapopgang naar boven. Je komt hier echt privé binnen, zonder galerijgevoel. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. Daarnaast is er een forse berging met wasruimte en een complete badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. Het slaapgedeelte is hiermee volledig gescheiden van het leefgedeelte, wat zorgt voor rust en comfort. Tweede verdieping Overloop met toilet en toegang tot de woonkamer. Dit is de echte verrassing van de woning. De ruimte, het licht en de grote schuifpui naar het terras geven direct een wauw gevoel. Hier heb je plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De moderne woonkeuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met het tweede terras. Ideaal voor lange zomeravonden of juist een zonnige start van de dag op het andere terras. De extra slaap of werkkamer maakt het geheel compleet en biedt flexibiliteit voor thuiswerken, logees of een kinderkamer. Het woongedeelte is volledig afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC vloer. Parkeerkelder In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats van maar liefst 15m2. Optioneel is er een tweede parkeerplaats te huur. De ruime privéberging van circa 10 m2 ligt eveneens in de parkeerkelder. Alles droog, veilig en praktisch. Stadstuinen Nieuwland De Stadstuinen zijn ontworpen met het idee van stedelijk wonen in een groene en ruim opgezette omgeving. De architectuur kenmerkt zich door veel licht, open zichtlijnen en een prettige balans tussen privacy en gezamenlijkheid. Binnenhoven, volwassen groen en een doordachte opzet geven de wijk een rustige en verzorgde uitstraling. Nieuwland staat bekend om zijn brede lanen, waterpartijen en goede voorzieningen. Winkelcentrum Nieuwland, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zoals de A1 en A28 liggen dichtbij. Bouwjaar 2001, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De VvE is actief en financieel gezond. In 2024 is het dak volledig vervangen en het buitenschilderwerk gedaan. De servicekosten bedragen slechts € 136,75 euro per maand. Dit is een woning voor wie groot wil wonen zonder concessies en voor iedereen die begrijpt dat 130 m2 verdeeld over twee woonlagen in dit segment zeldzaam is. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
407 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.