Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Koning Nobelpad 42

3813KK Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Koning Nobelpad 42 Amersfoort
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklare gezinswoning met karakter én comfort! Deze ruime eengezinswoning met maar liefst 5 kamers is niet alleen keurig onderhouden, maar ook helemaal van deze tijd. Denk aan een moderne keuken, vernieuwde badkamer, zonnepanelen én airco. Alles is al voor je gedaan – jij hoeft alleen nog maar te verhuizen! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Schothorst, waar je alles bij de hand hebt: winkels, scholen, sportverenigingen en prachtige natuur voor de deur. Bovendien is de bereikbaarheid top, met NS-station Amersfoort Schothorst en uitvalswegen richting A1 en A28 dichtbij. Hier woon je met de stad binnen handbereik, maar mét de rust van een gezinsvriendelijke buurt. Begane grond – gezelligheid en comfort Je komt de woning binnen via de lichte hal en loopt via de strakke stalen deur door naar de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de eethoek met halfopen keuken – een heerlijke plek om samen te komen en te genieten van maaltijden of een goed gesprek. Dankzij het grote raam aan de achterzijde heb je hier een fijne lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Vanaf de eethoek heb je prettig contact met de keuken, die volledig is vernieuwd in 2019. Deze hoekopstelling is modern, strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker en luxe stoomoven. Of je nu snel iets opwarmt of uitgebreid kookt – dit is een fijne plek om te zijn. Aan de voorzijde van het huis ligt de gezellige woonkamer met veel lichtinval. Dankzij het elektrische screen zit je hier ook op zonnige dagen comfortabel. De ruimte voelt sfeervol en uitnodigend aan – ideaal voor lange avonden ontspannen op de bank of een gezellige borrel. Aan de zijkant zorgen ingebouwde spotjes voor extra sfeer en verlichting. In de hal vind je verder het vernieuwde toilet (2019) en de uitgebreide meterkast die is voorbereid op de 12 zonnepanelen op het dak. Lekker duurzaam dus! Eerste verdieping – drie slaapkamers en een strakke badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn van gelijke grootte, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde momenteel in gebruik is als master bedroom – compleet met airconditioning, ideaal voor warme zomernachten. De slaapkamer aan de voorzijde is dankzij de afmetingen perfect als tweede slaapkamer. De derde slaapkamer aan de achterzijde is flexibel inzetbaar en uitstekend geschikt als studeer- of logeerkamer. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof: strak, modern en onderhoudsarm. De badkamer is ook helemaal van nu: vernieuwd in 2019, stijlvol betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming. Dankzij de dubbele ramen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen – een fijne plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Zolder – een volwaardige extra verdieping De ruime zolder is een volwaardige vierde slaapkamer, mede mogelijk gemaakt door de dakkapel. Deze verdieping is volledig geïsoleerd en voorzien van een rolluik, zodat je het hier comfortabel houdt – zomer én winter. Het grote dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine, droger, cv-ketel én heb je dankzij de knieschotten verrassend veel bergruimte. Buiten – genieten in de zon! De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om buiten te zijn. Je vindt hier twee zitjes: of je nu graag bij het huis onder het zonnescherm zit of liever onder de veranda aan de achterzijde – het kan allebei. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Achterin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via de achterom ben je bovendien zo weer onderweg. De omgeving – levendig en ideaal gelegen Wonen aan het Koning Nobelpad betekent wonen in Schothorst, een groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen om de hoek. Denk aan supermarkten, basisscholen, kinderopvang en gezondheidscentra – alles op loop- of fietsafstand. Voor een dagje shoppen of een avond uit ben je in 15 minuten fietsen in hartje Amersfoort. Ook NS-station Amersfoort Schothorst ligt vlakbij en binnen een paar minuten rijd je op de A1 of A28. Of je nu met de auto, fiets of trein reist: je zit hier centraal en toch rustig. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, parkjes en wandelroutes, waardoor je altijd wel een plek vindt om tot rust te komen. Daarnaast zijn er diverse speelplekken en sportfaciliteiten, ideaal voor gezinnen met kinderen. In Schothorst woon je in een prettige buurt met een fijne mix van rust, ruimte en bereikbaarheid. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1973 • Energielabel C • 4 slaapkamers • Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2019 • 12 zonnepanelen • Kunststof kozijnen op de eerste verdieping • Airco in master bedroom • Geïsoleerde zolder met dakkapel en veel licht • Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en zonnescherm • Oplevering: In overleg Ben jij op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een zonnige tuin in een gezellige wijk? Dan is dit je kans! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – voor je het weet, voelt dit huis als jouw nieuwe thuis.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.