Ir directamente al contenido
Logotipo de Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

Liezenbergpad 13

3815PC Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 6.290

Galería de fotos

Liezenbergpad 13 Amersfoort
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse, levensloopbestendige hoekwoning met een fijne tuin, gelegen in een rustige en groene woonomgeving? Dan is deze goed onderhouden bungalow van 62 m² met twee slaapkamers, een ruime serre en praktische indeling precies wat u zoekt. De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en heeft in 2023 een volledig nieuw geïsoleerd dak gekregen. Hier woont u comfortabel, duurzaam en met alle voorzieningen op korte afstand. De woning ligt in de rustige en groene wijk Rustenburg, aan de noordoostkant van Amersfoort. Deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en de goede bereikbaarheid. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u diverse winkels, supermarkten en voorzieningen. Ook scholen, medische praktijken en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving aanwezig. Het historische centrum van Amersfoort ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. De uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar, en ook NS-station Amersfoort Schothorst bevindt zich op korte afstand. Indeling Entree en hal U komt binnen via de ruime hal, die het centrale punt van de woning vormt. Vanuit hier heeft u toegang tot het woongedeelte, het toilet en een slaapkamer met vliering. De hal is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de rest van de woning, wat zorgt voor een rustige en harmonieuze uitstraling. Woonkamer en keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte met open keuken. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er is bovendien voldoende kastruimte en werkblad, ideaal voor de kookliefhebber. Dankzij de open verbinding blijft u altijd in contact met uw gezelschap in de woonkamer. Serre Via de achterdeur in de woonkamer bereikt u de ruime serre van circa 17 m² met ingebouwde verlichting. Deze ruimte is afsluitbaar, waardoor u er het hele jaar door kunt genieten — open in de zomer en behaaglijk in de winter. Er is plaats voor een eettafel, loungeset en een bergkast. Daarnaast is er een wasbak aanwezig en biedt de serre de mogelijkheid om eenvoudig een buitenkeuken te realiseren. De serre vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer en biedt direct uitzicht op de tuin. Slaapkamers en badkamer De hoofdslaapkamer (ca. 13 m²) ligt aan de rustige zijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een vaste kledingkast. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot de badkamer. De badkamer is modern en netjes afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer (ca. 6 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is perfect als logeer- of werkkamer. De kamer beschikt over een vaste kast en biedt via een vaste trap toegang tot de praktische vliering, die veel extra bergruimte biedt. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar dankzij de open ligging geniet u er tot in de late middag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Achterin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Direct achter de woning is bovendien een grote, gezamenlijke binnentuin aanwezig: een groene, rustige plek die uitnodigt om te wandelen, tuinieren of even bij te praten met de buren. Pluspunten +Woonoppervlakte: 62 m² +Perceeloppervlakte: circa 130 m² +Nieuw geïsoleerd dak (2023) +Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur +Ruime serre van circa 17 m² +Twee slaapkamers en een praktische vliering met vaste trap + Nieuwe HR CV ketel 2025 +HR++-glas, vloerisolatie 2019 en geïsoleerde dak 2023 +Rustige ligging in de groene wijk Rustenburg +Grote gezamenlijke binnentuin direct achter de woning +Winkels, scholen en zorgvoorzieningen in de directe omgeving +Uitstekende bereikbaarheid via A1, A28 en NS-station Schothorst +Slechts 10 minuten fietsen naar het historische centrum van Amersfoort Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort, rust en bereikbaarheid. Ideaal voor wie gelijkvloers en levensloopbestendig wil wonen in een prettige, groene omgeving, zonder in te leveren op gemak of voorzieningen. Wilt u de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – wij laten u deze charmante bungalow met plezier zien. Bekijk meer informatie, foto’s en plattegronden op de eigen woningwebsite: Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
305 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3815

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.