Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Meijepolder 48

3825JR Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.965

Galería de fotos

Meijepolder 48 Amersfoort
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze ideale gezinswoning waar ruimte, licht en gezinscomfort centraal staan! Met een royale uitbouw, vijf volwaardige slaapkamers, veel slimme bergruimte en een veilige, kindvriendelijke ligging is deze woning bij uitstek geschikt voor jonge en opgroeiende gezinnen. De begane grond vormt het hart van het huis. De natuurstenen vloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer en is niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch voor gezinnen met kinderen. Dankzij de vloerverwarming zijn er geen radiatoren aanwezig, waardoor alle wanden optimaal benut kunnen worden en de ruimte strak en rustig oogt. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een op maat gemaakte cinewall met ingebouwde elektrische haard (2024), die zorgt voor sfeer én extra bergruimte. De grote schuifpui verbindt binnen en buiten op een natuurlijke manier en laat veel licht binnen, terwijl er geen ruimte verloren gaat aan openslaande deuren. De open woonkeuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgebouwd en vormt een echte leefkeuken. Hier wordt gekookt, huiswerk gemaakt en nagepraat aan de bar. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven, extra brede 90 cm oven en kookplaat, en een hoge koelkast en vriezer. Tijdens het koken heb je vrij zicht op het speeltuintje en de trampoline, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen met jonge kinderen én voor het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een speciaal op maat gemaakte kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer kijkt uit op de speeltuin en is voorzien van een grote hoogslaper, terwijl de derde kamer uitstekend dienst kan doen als werk- of studeerkamer. De badkamer is uitgebouwd en luxe uitgevoerd met een hoekbad (whirlpool), een aparte douche, een grote wastafel en een tweede toilet. De kranen en douche zijn recent vernieuwd in 2025. De tweede verdieping verrast door de ruimte en de hoogwaardige afwerking. Hier vind je een praktisch wasgedeelte met was- en droogaansluiting, waslade en veel bergruimte achter schuifdeuren. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers: een vierde slaapkamer met Velux dakraam en een ruime vijfde slaapkamer met lichtinval aan twee zijden. Extra bergruimte is gecreëerd door de naar voren getrokken knieschotten. Ook buiten is aan alles gedacht. De zonnige achtertuin op het zuiden is kindvriendelijk ingericht en biedt veel privacy dankzij de unieke ligging zonder inkijk. In de voortuin staat een grote trampoline en in de achtertuin een speelhuis. De geïsoleerde schuur beschikt over een wasbak en wateraansluiting. Door de hoekligging en de situering aan een doodlopende straat kunnen kinderen veilig buiten spelen, zowel in de tuin als op de brede stoep naast het huis. De omgeving is zeer geliefd bij gezinnen: er wonen veel kinderen in de buurt en vrijwel alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Denk aan het winkelcentrum, station, scholen, kinderboerderij, diverse speeltuinen, huisarts en zelfs een pannenkoekenboerderij. Het speeltuintje aan de overkant wordt in 2026 vernieuwd en het recent aangelegde recreatiegebied Over de Laak ligt op slechts 1,7 kilometer afstand. De woning is uitstekend onderhouden, met recent schilderwerk in 2025. Verwarming vindt plaats via stadsverwarming, wat betekent: geen cv-ketel en dus geen onderhoud. Met 18 zonnepanelen op het dak (deels bijgeplaatst in 2024) zijn de energielasten laag en is de woning goed voorbereid op de toekomst. Samengevat: Een ruime, lichte en energiezuinige gezinswoning op een veilige en kindvriendelijke locatie, met alles wat een modern gezin zich kan wensen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
530 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3825

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.