Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Meijepolder 48

3825JR Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.965

Galerie de photos

Meijepolder 48 Amersfoort
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze ideale gezinswoning waar ruimte, licht en gezinscomfort centraal staan! Met een royale uitbouw, vijf volwaardige slaapkamers, veel slimme bergruimte en een veilige, kindvriendelijke ligging is deze woning bij uitstek geschikt voor jonge en opgroeiende gezinnen. De begane grond vormt het hart van het huis. De natuurstenen vloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer en is niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch voor gezinnen met kinderen. Dankzij de vloerverwarming zijn er geen radiatoren aanwezig, waardoor alle wanden optimaal benut kunnen worden en de ruimte strak en rustig oogt. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een op maat gemaakte cinewall met ingebouwde elektrische haard (2024), die zorgt voor sfeer én extra bergruimte. De grote schuifpui verbindt binnen en buiten op een natuurlijke manier en laat veel licht binnen, terwijl er geen ruimte verloren gaat aan openslaande deuren. De open woonkeuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgebouwd en vormt een echte leefkeuken. Hier wordt gekookt, huiswerk gemaakt en nagepraat aan de bar. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven, extra brede 90 cm oven en kookplaat, en een hoge koelkast en vriezer. Tijdens het koken heb je vrij zicht op het speeltuintje en de trampoline, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen met jonge kinderen én voor het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een speciaal op maat gemaakte kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer kijkt uit op de speeltuin en is voorzien van een grote hoogslaper, terwijl de derde kamer uitstekend dienst kan doen als werk- of studeerkamer. De badkamer is uitgebouwd en luxe uitgevoerd met een hoekbad (whirlpool), een aparte douche, een grote wastafel en een tweede toilet. De kranen en douche zijn recent vernieuwd in 2025. De tweede verdieping verrast door de ruimte en de hoogwaardige afwerking. Hier vind je een praktisch wasgedeelte met was- en droogaansluiting, waslade en veel bergruimte achter schuifdeuren. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers: een vierde slaapkamer met Velux dakraam en een ruime vijfde slaapkamer met lichtinval aan twee zijden. Extra bergruimte is gecreëerd door de naar voren getrokken knieschotten. Ook buiten is aan alles gedacht. De zonnige achtertuin op het zuiden is kindvriendelijk ingericht en biedt veel privacy dankzij de unieke ligging zonder inkijk. In de voortuin staat een grote trampoline en in de achtertuin een speelhuis. De geïsoleerde schuur beschikt over een wasbak en wateraansluiting. Door de hoekligging en de situering aan een doodlopende straat kunnen kinderen veilig buiten spelen, zowel in de tuin als op de brede stoep naast het huis. De omgeving is zeer geliefd bij gezinnen: er wonen veel kinderen in de buurt en vrijwel alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Denk aan het winkelcentrum, station, scholen, kinderboerderij, diverse speeltuinen, huisarts en zelfs een pannenkoekenboerderij. Het speeltuintje aan de overkant wordt in 2026 vernieuwd en het recent aangelegde recreatiegebied Over de Laak ligt op slechts 1,7 kilometer afstand. De woning is uitstekend onderhouden, met recent schilderwerk in 2025. Verwarming vindt plaats via stadsverwarming, wat betekent: geen cv-ketel en dus geen onderhoud. Met 18 zonnepanelen op het dak (deels bijgeplaatst in 2024) zijn de energielasten laag en is de woning goed voorbereid op de toekomst. Samengevat: Een ruime, lichte en energiezuinige gezinswoning op een veilige en kindvriendelijke locatie, met alles wat een modern gezin zich kan wensen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
530 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3825

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 waren er 147.905 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.