Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Niels Bohrpad 15

3822XM Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.598

Galería de fotos

Niels Bohrpad 15 Amersfoort
Foto 69

Descripción

Een sfeervolle, lichte en goed onderhouden eengezinswoning op een rustige locatie in de geliefde wijk Zielhorst? Welkom aan het Niels Bohrpad 15! Deze ruime tussenwoning is perfect geschikt voor eenieder die toe is aan een volgende stap en biedt dankzij zijn open en brede vormgeving veel mogelijkheden. De woning biedt een heerlijk lichte woonkamer, nette keuken voorzien van moderne apparatuur, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zonnige tuin. Wonen aan het Niels Bohrpad 15 is heerlijk wonen voor het hele gezin! De straat is een rustige, autovrije en kindvriendelijke straat met op loopafstand meer dan tien speeltuinen. Ook scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen (Emiclaer) bevinden zich op loopafstand. De bus stopt voor de deur en met de fiets ben je binnen enkele minuten op Station Schothorst. Moet je met de auto op pad? Dan rijd je binnen enkele minuten zowel de A1 als de A28 op met daarmee ideale aansluiting naar de randstad. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen Wat direct opvalt, wanneer je binnenstapt, is het vele daglicht wat dankzij de grote pui naar binnen komt. De woonkamer is het hart van de woning. De plek om na een drukke werkdag te ontspannen, vrienden uit te nodigen voor een gezellige borrel, met de kids, voor het slapen gaan, een boek te lezen op de bank of dankzij de goede isolatie ook in te richten als thuisbioscoop. Ook is er in de woonkamer ruimte voor een eethoek, om samen uitgebreid te tafelen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk licht in de keuken. Dankzij een upgrade in 2024, kan deze keuken weer jaren mee! Zo is het design opgefrist en beschikt de keuken weer over diverse moderne apparatuur, waaronder een gaskookplaat (2024), oven, koel-/vriescombinatie (2025) en een vaatwasser. De keuken is breed opgezet en biedt volop kastruimte voor jouw keukenvoorraad. De bar is de ideale plek voor een snel ontbijt of jouw eerste kopje koffie in de ochtend. Slapen en verfrissen Het Niels Bohrpad 15 biedt drie slaapkamers, die je vindt op de eerste verdieping van de woning. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning. De lichte wanden en neutrale pvc-vloer vormen de ideale basis voor het creëren van een sfeervolle masterbedroom. Een leuke kinderkamer, praktische werkplek of extra logeerkamer? Daarvoor bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Centraal op deze verdieping vind je de badkamer. Hier start je de dag fris onder de regendouche (2024). Ook biedt de badkamer een wastafel, wastafelmeubel voor de handdoeken, een designradiator en een (2e) toilet. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek om zomers lekker buiten te eten en waar de kids lekker kunnen spelen. De ringen voor een schommel of hangmat zijn al aanwezig. Gelegen op het zuidwesten, geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Achterin de tuin vind je een praktische, ruime berging voor tuingereedschap, tuinmeubels en het buitenspeelgoed. De voortuin is in 2024 vernieuwd, onderhoudsvriendelijk en biedt een praktische overkapping voor de fietsen. Ook zit je hier ’s ochtends al heerlijk in de ochtendzon. De ideale plek voor jouw eerste kopje koffie! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1994 - Energielabel: A - 12 zonnepanelen - Oplevering: in overleg (voorkeur verkopers: november) Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3822

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.