Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Niels Bohrpad 15

3822XM Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.598

Galerie de photos

Niels Bohrpad 15 Amersfoort
Photo 69

Description

Een sfeervolle, lichte en goed onderhouden eengezinswoning op een rustige locatie in de geliefde wijk Zielhorst? Welkom aan het Niels Bohrpad 15! Deze ruime tussenwoning is perfect geschikt voor eenieder die toe is aan een volgende stap en biedt dankzij zijn open en brede vormgeving veel mogelijkheden. De woning biedt een heerlijk lichte woonkamer, nette keuken voorzien van moderne apparatuur, drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zonnige tuin. Wonen aan het Niels Bohrpad 15 is heerlijk wonen voor het hele gezin! De straat is een rustige, autovrije en kindvriendelijke straat met op loopafstand meer dan tien speeltuinen. Ook scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen (Emiclaer) bevinden zich op loopafstand. De bus stopt voor de deur en met de fiets ben je binnen enkele minuten op Station Schothorst. Moet je met de auto op pad? Dan rijd je binnen enkele minuten zowel de A1 als de A28 op met daarmee ideale aansluiting naar de randstad. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen Wat direct opvalt, wanneer je binnenstapt, is het vele daglicht wat dankzij de grote pui naar binnen komt. De woonkamer is het hart van de woning. De plek om na een drukke werkdag te ontspannen, vrienden uit te nodigen voor een gezellige borrel, met de kids, voor het slapen gaan, een boek te lezen op de bank of dankzij de goede isolatie ook in te richten als thuisbioscoop. Ook is er in de woonkamer ruimte voor een eethoek, om samen uitgebreid te tafelen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk licht in de keuken. Dankzij een upgrade in 2024, kan deze keuken weer jaren mee! Zo is het design opgefrist en beschikt de keuken weer over diverse moderne apparatuur, waaronder een gaskookplaat (2024), oven, koel-/vriescombinatie (2025) en een vaatwasser. De keuken is breed opgezet en biedt volop kastruimte voor jouw keukenvoorraad. De bar is de ideale plek voor een snel ontbijt of jouw eerste kopje koffie in de ochtend. Slapen en verfrissen Het Niels Bohrpad 15 biedt drie slaapkamers, die je vindt op de eerste verdieping van de woning. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning. De lichte wanden en neutrale pvc-vloer vormen de ideale basis voor het creëren van een sfeervolle masterbedroom. Een leuke kinderkamer, praktische werkplek of extra logeerkamer? Daarvoor bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Centraal op deze verdieping vind je de badkamer. Hier start je de dag fris onder de regendouche (2024). Ook biedt de badkamer een wastafel, wastafelmeubel voor de handdoeken, een designradiator en een (2e) toilet. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek om zomers lekker buiten te eten en waar de kids lekker kunnen spelen. De ringen voor een schommel of hangmat zijn al aanwezig. Gelegen op het zuidwesten, geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Achterin de tuin vind je een praktische, ruime berging voor tuingereedschap, tuinmeubels en het buitenspeelgoed. De voortuin is in 2024 vernieuwd, onderhoudsvriendelijk en biedt een praktische overkapping voor de fietsen. Ook zit je hier ’s ochtends al heerlijk in de ochtendzon. De ideale plek voor jouw eerste kopje koffie! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1994 - Energielabel: A - 12 zonnepanelen - Oplevering: in overleg (voorkeur verkopers: november) Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
334 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3822

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.